У Харкові та Миколаєві продають квартири: скільки коштує житло у містах, які обстрілюють окупанти

У Харкові та Миколаєві, які практично щодня обстрілюють російські окупанти, кількість операцій із продажу нерухомості впала в рази. У результаті в Миколаєві ціни знизилися на 30-40%, а в Харкові деякі квартири можна купити за $7-8 тис.

Відео дня

Про це йдеться у публікації НВ. "З моменту російського вторгнення наше місто не бомбили 20 днів", – розповідає рієлтор із Миколаєва Олена Петрова. Щоденний обстріл із сусідньої Бєлгородської області з боку РФ зазнає і Харків.

У Харкові кількість охочих продати квартиру зростає щодня. Місцевий рієлтор Олександр Нечай каже, що через постійні обстріли частина містян поїхала до інших країн і не планує повертатися. Квартири виставлені на продаж, але дзвінки від потенційних покупців надходять рідко. "Зараз угод – не більше 10% від довоєнного рівня", – стверджує він.

За словами рієлтора Харківського агентства нерухомості Олександра Шабохіна, квартири купують навіть у північних районах міста, які найчастіше зазнають обстрілів, – на Салтівці чи Олексіївці. Клієнти цікавляться також заміськими будинками за 20-50 км від Харкова на київській чи сімферопольській трасах – цей напрямок вважається безпечнішим.

У Миколаєві ціни на житло вже знизилися на 30-40%, каже рієлтор Катерина Хруставка. Наприклад, 1-кімнатні квартири, що до війни коштували $27-28 тис., зараз продаються за $19-20 тис.". Деякі продавці винаймають житло з продажу, інші готові надавати додаткові знижки реальним покупцям", – каже вона.

Двокімнатну хрущовку з косметичним ремонтом у спальному Інгульському районі Миколаєва було продано за $15 тис., хоча до війни вона коштувала вдвічі дорожче. Двокімнатну квартиру в панельному будинку в тому ж районі та в кращому стані її власники готові віддати за $30 тис., хоча ще пів року тому вона коштувала $40 тис. Однокімнатна "сталінка", каже Петрова, до війни коштувала $50 тис., а зараз продається за $35 тис. "І продавці готові віддати її за $30 тис.", – каже ріелтор. Але покупців поки що мало.

Найдешевша квартира у передмісті Харкова, яку бачив рієлтор Олександр Шабохін, коштує $5 тис. Він каже, що це кімната у приватному будинку із зручностями на вулиці, але за документами зареєстрована як квартира. У районі Москалівка за $7-8 тис. на продаж виставляли "малосімейку в жахливому стані".

Як раніше писав OBOZREVATEL, на українців чекає найскладніший в історії опалювальний сезон, кажуть і прем'єр-міністр Денис Шмигаль, і президент Володимир Зеленський. Імовірно, проблем із наявністю газу не буде, проте загроза російських ракетних ударів по об'єктах комунальної інфраструктури залишається.

Тільки перевірена інформація в нас у Telegram-каналі Obozrevatel та у Viber. Не ведіться на фейки!