Видео дня
Как обустроить в доме подвал, в котором можно жить
Бытует мнение, что лучше строить дом без подвала – меньше проблем. До недавнего времени, все погреба и похожие подсобные сооружения старались делать отдельно, чтобы избежать проступания влаги и образования плесени в доме. Однако, если грамотно подойти к проектированию, то цокольный этаж или подвал можно превратить в жилые помещения, которые можно использовать по своему усмотрению, а не только как технические этажи. Для этого нужно учесть пару аспектов.
Первое условие – это правильное проектирование.
Своими комментариями по этому вопросу делится главный архитектор "Центра продажи проектов" Роман Загарюк:
"Профессиональное строительство любого дома всегда начинается с разработки проекта. На этом этапе закладываются и просчитываются основные составляющие будущего дома – фундамент, несущие конструкции, площадь и назначение всех помещение. Разработка индивидуального проекта дает возможность учесть все требования заказчика по обустройству дома. Правильно спроектированный подвал можно использовать под спортзал, кинозал, комнату для отдыха, гараж или винный погреб. Кроме того, утепленный подвал будет способствовать более теплой атмосфере во всем доме, что позволит сэкономить на расходах по отоплению".
Читайте: Камин в доме: правила выбора и самые модные решения
Помимо этого, практическое обустройство подвала полностью зависит от посадки дома на рельеф и водонасыщенности грунта выбранного строительного участка. По статистике, на 100 спроектированных домов – 20 строят без подвала. Как правило, это связанно с высоким уровнем грунтовых вод, или простым желанием сэкономить.
" При посадке дома на рельеф обязательно соблюдать все требования. К примеру, в прошлом году мы строили двухэтажный дом на Русановских садах. У заказчика был готовый проект, но он решил сэкономить на проведении геологии участка под застройку. Поэтому, когда раскопали котлован, там было почти метр воды. Пришлось начинать все сначала – закапывать назад, потом прорабатывать план организации стройки, ждать результатов геологии. Одним словом - дополнительные затраты. Как говорится, скупой и торопливый всегда платят дважды", отметил Николай Ус, руководитель строительной компании "Никус".
Второе – качественная гидроизоляция и вентиляция.
Чтобы в подвале можно было жить, необходимо провести качественную гидроизоляцию и вентиляцию. Тогда вопрос высокой влажности и образования плесени отпадет сам по себе. Кроме этого, изоляция защищает стены подвала от промерзания и помогает держать плюсовую температуру круглый год.
Специалисты рекомендуют не скупиться, брать качественные материалы и проводить наружную гидроизоляцию фундамента. Современный рынок предлагает широкий выбор листовых, рулонных и обмазочных гидроизоляционных материалов на все случаи жизни.
Как отмечают эксперты Центра продажи проектов, использование горизонтальной и вертикальной гидроизоляция максимально защитит подвальное помещение от попадания влаги. Главное – это должна быть много составляющая мембрана, которая обеспечит отведение поверхностных вод.
Если в помещении уровень влажности выше 50-60% всегда будет плесень. Для предотвращения повышенной влажности нужно учитывать равномерное распределение отопления по периметру помещения и следить за правильной работой системы вентиляции в доме. Также, при проектировании подвального помещения должны быть запланированы обычные окна или форточки для обеспечения естественного притока воздуха и в целях пожарной безопасности.
По итогу, грамотная разработка индивидуального проекта полностью учитывает все интересы заказчика по планировке подвала в доме и четко просчитывает все конструктивные и инженерные вопросы для строительства.
Преимущества индивидуального проектирования очевидны. В среднем, цены за разработку индивидуального проекта дома по Украине колеблются в диапазоне 160 грн./кв.м. Сроки разработки проекта – 1-1,5 месяцев, поэтому самый оптимальный период проектирования – это осень-зима.
Необычное использование подвала подчеркнет самобытность проекта и значительно увеличит качество проживания в доме!
