Мерія вирішила відмовитись від тіньових схем

Міська влада хоче збільшити виділення коштів на придбання соціального житла, про це повідомив перший заступник голови КМДА Денис Басс. За його словами, розпорядженням Київського міського голови Леоніда Черновецького затверджено новий порядок продажу на конкурсних засадах квартир, одержаних від забудовників за рахунок відрахувань, встановлених при відведенні земельних ділянок для будівництва житла.

"Раніше управління житлового забезпечення також продавало квартири в центрі, але які це були суми, і на яких умовах продалося елітне житло ніхто не зможе сьогодні сказати. У новому Положенні чітко виписані всі умови проведення конкурсу, що дає можливість за прозорими схемами продавати нове житло в центрі міста. Причому взятии у ньому участь зможуть усі бажаючі – як юридичні так і фізичні особи", – підкреслив Денис Басс.

"Економічні розрахунки доводять, якщо продавати житло, передане будівельниками з новобудов у центрі міста, то можна подвоїти суму, необхідну для будівництва соціального житла у спальних мікрорайонах. Приміром, якщо продати 42 квартири в нових житлових будинках у центрі Києва, то за ці кошти можна придбати 42 квартири (рівноцінні за кількістю кімнат, але з меншою площею) в спальних мікрорайонах та додатково придбати ще 26 двокімнатних квартир, які можна передати черговикам квартобліку", – зауважив Денис Басс.

За таких причин був розроблений порядок, яким регулюється продаж:

• квартир, отриманих від забудовників за рахунок відрахувань, встановлених при виділенні земельних ділянок для будівництва житлових будинків;

• квартир, що перебувають у власності територіальної громади м. Києва;
• квартир, що належать на правах власності підприємствам, корпоративні права яких повністю або частково належать територіальній громаді, установам та організаціям, що входять до структури виконавчого органу Київради (КМДА) шляхом проведення конкурсу.

Рішення про проведення конкурсу приймається Головним управлінням житлового забезпечення. Переможця конкурсу затверджує КМДА за поданням організатора, повідомляє " Хрещатик".

Організатор конкурсу готує перелік об’єктів, який оприлюднюється в ЗМІ та передається на затвердження до міської адміністрації.

Для проведення конкурсів створюється спеціальна постійно діюча комісія, яка є колегіальним органом. До її складу можуть входити голови постійних комісій Київради, представники профільних управлінь.

Переможцем визнається учасник, який виконав усі умови конкурсу та запропонував найкращі умови.

Основними критеріями визначення переможця конкурсу є:

• найвища ціна від мінімальної вартості об’єкта конкурсу;
• надійність учасника, кредитна історія;
• наявність достатніх коштів для повної сплати ціни об’єкта конкурсу, зазначеної в договорі.

Кошти, отримані від реалізації житлової площі, протягом п’яти днів перераховуються переможцем конкурсу до цільового фонду розвитку житлового будівництва соціального фонду міського бюджету, розпорядником якого є Головне управління житлового забезпечення.

нове положення дасть можливість значно прискорити просування квартирної черги. За дорученням міського голови розглядається можливість оприлюднення списків черговиків квартирного обліку, для того щоб кожна людина знала, на якому місці в районній черзі вона знаходиться. Це, за переконанням міського голови дасть можливість зробити систему забезпечення житлом більш прозорою.