Стоимость офисной недвижимости в Киеве возрастет

Киевская консалтинговая компания "Украинская торговая гильдия" прогнозирует повышение арендных ставок на офисную недвижимость в Киеве на 5-10% в 2006 году.

Об этом говорится в сообщении компании, передают «Українські новини».

По данным компании, сегодня рынок офисной недвижимости характеризуется острым дефицитом помещений, заполняемость бизнесс-центров на уровне 95-100%, что способствует росту ставок аренды. На повышение цен аренды также влияет тот факт, что высокий спрос будет способен поглотить новое предложение на рынке (декларируемое порядка 100 тыс. кв. м).

В то же время аналитики компании отмечают, что благодаря появлению новых бизнес-центров и постепенному насыщению рынка к концу 2007 началу 2008 года можно ожидать снижение арендных ставок на помещения класса А и В на 10%, класса С - на 15%. Введение в 2006-2007 годах свыше 300 тыс. кв. м площадей будет способствовать снижению ставок аренды и повышению уровня незаполненных площадей.

Справка. Компания «Украинская торговая гильдия» специализируется на оказании услуг по разработке и созданию торговых центров, подбору их арендаторов и управлению объектами коммерческой недвижимости, а также занимает 81% на рынке консалтинга коммерческой недвижимости в Украине. Эта компания является автором бизнес-проектов - ТЦ "Дарынок", ТЦ "Городок", ТЦ "Пирамида".