В Украине многоэтажки будут строить по-новому: в Минрегионе рассказали о попытке срыва
В Украине, несмотря на иски со стороны отдельных застройщиков и физических лиц, новые государственные строительные нормы (ГСН) уже вступили в силу. Все проекты, которые были приняты до 1 сентября, менять не нужно, в то же время новые дома должны соответствовать обновленным стандартам.
Об этом в комментарии OBOZREVATEL рассказал заместитель министра регионального развития, строительства и ЖКХ Лев Парцхаладзе. "Сейчас продолжаются судебные процессы. Решение по делу еще не принято. Однако, несмотря на сопротивление, новые ГСН по планированию и застройке территорий вступили в силу и действуют в соответствии с законодательством", — пояснил замминистра.
Парцхаладзе уверен, что иски в судах – спланированная "антикампания против внедрений реформ в строительной отрасли". Несмотря на то, что один из истцов выиграл суд, с 1 сентября вступили в действия новые нормы по проектированию школ, улиц и дорог, а с 1 октября — по проектированию детских садов, жилых домов и автостоянок.
Читайте: Жилье в новостройке назвали недоступной роскошью
"Работа по обновлению этого (по проектированию жилых домов и автостоянок. — Ред.) ключевого ДБН проводилась в течение последнего года. За это время было проведено около 80 открытых круглых столов с участием экспертов отрасли, архитекторов, строителей, местной власти и более 70 общественных организаций и активистов. И кстати, те компании, которые выступили против вступления в силу новых ГСН, ни разу не присутствовали на обсуждениях этих изменений", — добавляет замминистра.
Как пояснил Парцхаладзе, строительные проекты, которые разработали и утвердили до 1 сентября, менять из-за вступления в силу новых ГСН не нужно. "Исключением является лишь случаи, когда другими новыми ГСН предусматривается повышение требований безопасности, надежности, электро-, взрыво- и пожаробезопасности, энергоэффективности или доступности для людей с инвалидностью и других маломобильных групп населения", — пояснил заместитель министра. Правда, если уже после 1 сентября в документацию вносят изменения, она должна соответствовать уже новым стандартам.
Как ранее писал OBOZREVATEL, ООО "Старонаводницкий парк" выиграл иск против Минрегионстроя в Окружном административном суде Киева. Компания заявила, что уже разработала проектную документацию на здания, которые не соответствуют нормам, и поэтому новые ГСН принесут им убытки. И суд с этим аргументом согласился.
Такое решение принял судья Алексей Петрович Огурцов. Интересно, что именно он занимался рассмотрением скандального дела по отелю "Лыбидь". В 2018-м Высший совет правосудия рассмотрел жалобу по рассмотрению этого дела и пришел к выводу, что в отношении Огурцова необходимо провести расследование и открыли дисциплинарное дело.
В новых ГСН установлена максимальная плотность застройки — 450 чел./га, запрещено строить парковки на территории жилых зданий, в небольших городах (до 50 тыс. населения) разрешили строить трехэтажные здания, а в относительно крупных — девятиэтажки, запретили осваивать рекреационные и парковые зоны.