Аренду и продажу квартир без риелтора могут запретить: что придумали "слуги народа"
Виртуальный мемориал погибших борцов за украинскую независимость: почтите Героев минутой вашего внимания!
В Раде появился законопроект о запрете арендовать или продавать квартиры без риелтора
Автором документа является нардеп от "Слуги народа" Дмитрий Наталуха
За нарушения предлагают наказывать большими штрафами
![Недвижимость в Киеве](https://i.obozrevatel.com/news/2020/6/9/0-zhitlo-groshi.jpg?size=1944x924)
"Слуги народа" подготовили законопроект, запрещающий арендовать или продавать квартиры без услуг риелтора. Нарушителей будут штрафовать на крупные суммы.
Как указано в пояснительной записке к документу №3618 "О риэлторской деятельности", таким образом нардепы хотят побороть теневую деятельность во время действий с недвижимостью.
Среди инициаторов – большинство депутатов "Слуги народа". В том числе 9 из 11 членов профильного комитета Рады, который будет рассматривать законопроект в пятницу. Автором документа является Дмитрий Наталуха.
Согласно законопроекту купить (продать) или арендовать (сдать в аренду) недвижимость будет законно только через риэлторов.
За работу без риэлторских свидетельств предусмотрены штрафы от 8,5 до 17 000 гривен с конфискацией прибыли. Повторное нарушение будет караться от 17 до 34 тысяч гривен (также с конфискацией прибыли).
Также риелторы будут вносить информацию по договорам (с присвоением уникального номера) в новый сервис – единую информационную базу. Зарегистрированные в базе риэлтерские договоры будут считаться недействительными. Сама база будет публичной и доступной онлайн.
Кроме этого, риелтор будет проводить паспортизацию объектов, без которой, например, прорекламировать свою квартиру (на сайте объявлений) – невозможно. Предполагается, что реклама недвижимости будет содержать в себе номер паспорта объекта. За невыполнение этого требования законопроект предусматривает штраф в 47,2 тысячи гривен.
Риелторы будут обязаны пройти профподготовку и сдавать квалификационный экзамен. Аттестованные риелторы будут вноситься в еще один новосозданный сервис – Единый реестр риелторской деятельности (Единый реестр физических лиц, юридических лиц и профессиональных объединений в сфере риелторской деятельности).
Экзамен будет проводить комиссия "Национальной федерации специалистов в сфере риелторской деятельности". В состав комиссии войдут специалисты, которых будут делегировать профессиональные объединения. Эта федерация также станет держателем Единого реестра риелторской деятельности.
Как сообщал OBOZREVATEL, стоимость аренды однокомнатных квартир в Киеве за период карантина в среднем снизилась на 1000 гривен. Новый скачок цен ожидается уже в сентябре.