Украинцы могут получить кредит на квартиру через Дію: как воспользоваться программой єОселя
В приложении Дія запустили программу льготных государственных кредитов на жилье "Єоселя". Теперь отвечающие требованиям украинцы могут подать в нем заявку на кредит под 3%. На первом этапе услуга доступна защитникам Украины, силовикам и их семьям, а также научным работникам и педагогам.
"Запустили программу "єОселя" в приложении Дія. Теперь украинцы могут получить льготный кредит на жилье от государства. ... Пока вы подаете заявление, автоматически подтягиваются данные из 11 реестров. А это более 300 полей заявлений. Но в Дії это все происходит всего в несколько кликов. К тому же подать заявление можно одновременно в один или пять банков, а не ходить к ним", – рассказал глава Минцифры Михаил Федоров.
Кто может воспользоваться программой
Стать участником программы "єОселя" могут не все. Для этого нужно соответствовать ряду критериев. В частности:
- иметь гражданство Украины;
- быть старше 18 лет на дату оформления кредита и не старше 70 лет на дату погашения;
- быть платежеспособным;
- не фигурировать в санкционных списках;
- не участвовать в других действующих государственных программах по обеспечению жильем.
Кроме того, воспользоваться программой могут только те, у кого нет собственного жилья. Либо же если оно есть, но:
- его площадь менее 52,5 "квадратов" + 21 "квадрат" на каждого "дополнительного" члена семьи (проживающие с заявителем супруги/несовершеннолетние дети);
- оно расположено в районе боевых действий или на временно оккупированной территории.
Какие условия
Льготная ставка на весь срок кредита составляет 3%. Максимальный срок – 20 лет. Минимальный начальный взнос – 20% Кредиты предоставляют:
- Ощадбанк;
- ПриватБанк;
- Глобус Банк;
- Укргазбанк;
- Sky Bank.
Особое внимание уделяется стоимости жилья. Она не должна превышать среднюю стоимость строительства жилья по регионам Украины (см. ниже скрин приказа Минрегиона) и умноженную на:
- 2,5 – для Киева, Днепра, Львова, Одессы и Харькова;
- 2 – для областных центров; населенных пунктов, расположенных на расстоянии до 15 км от областных центров; городов с населением более 300 тыс. человек;
- 1,75 – для городов с населением от 100 до 300 тыс. человек;
- 1 – для других населенных пунктов.
"Если стоимость 1 квадратного метра или площадь жилья превышает определенные условия программы, разница покрывается за счет первоначального взноса", – подчеркивается на сайте проекта.
Требования к жилью
Это должна быть квартира в многоквартирном жилом доме (кроме государственной или коммунальной форм собственности) или же имущественные права на строящуюся квартиру. Кроме того:
- оно должно располагаться на территории Украины – за исключением временно оккупированной территории и районов боевых действий
- площадь – 52,5 кв. м на 1 человека + 21 кв. м на каждого "дополнительного" члена семьи (проживающие с заявителем супруги/несовершеннолетние дети);
- жилье в областных центрах должно быть новое или сдано в эксплуатацию не более 10 лет назад.
Как получить жилье
Прежде всего следует подать заявку через Дію. После чего:
- получить и выбрать предложение от банков;
- пройти проверку данных и документов в избранном банке;
- выбрать жилье и предоставить банку необходимые для получения кредита документы;
- заключить договоры с банком и договор купли-продажи
"Недвижимость оформляется в вашу собственность. Кредитные средства перечисляются банком на счет продавца недвижимости", – рассказали в "єОселі".
Как платить
Выплачивать кредит можно одним из двух способов. В частности:
- одинаковыми суммами ежемесячно – прежде всего погашая проценты, а уже потом выплачивать тело кредита;
- "по классике", когда сумма ежемесячного платежа постепенно уменьшается – месячный платеж состоит из платежа тела кредита, который не изменяется в течение всего времени, и ежегодно уменьшающихся процентов на остаток задолженности.
Как сообщал OBOZREVATEL, по прогнозам аналитиков, после войны на выбор квартир при покупке будет влиять фактор безопасности. Также участятся запросы на наличие солнечных панелей и генераторов.
Только проверенная информация у нас в Telegram-канале Obozrevatel и в Viber. Не ведитесь на фейки!