Украинцы должны платить новый налог на землю: как это делать

В Украине с 1 января 2023 года владельцы земельных паев сельскохозяйственного назначения должны уплачивать минимальное налоговое обязательство (МНО) за каждый гектар сельскохозяйственной земли. Рассчитываться оно будет – как для физических, так и юрлиц – в зависимости от ряда критериев. В частности, нормативной денежной оценки гектара.

Об этом сообщает AgroPolit.com. Там отметили, что другими критериями являются:

• суммарная площадь земли;
• число месяцев, в которые она используется.

"МНО будет рассчитываться по итогам отчетного года. ... Согласно формуле расчета, в 2022 и 2023 годах МНО будет соответствовать 4% нормативной оценки земли, а в последующие годы – 5%", – говорится в сообщении.

При этом подчеркивается: если для конкретного участка нормативная денежная оценка не производилась, то для него будет применяться показатель по области. Однако поскольку в разных регионах страны он отличается, разным будет и минимальный уровень земельного налога.

Отдельное внимание авторы материала обратили на землю, сдающуюся в аренду. В таком случае, отметили они, "МНО оплачивает арендатор, а не собственник".

Само же МНО имеет нескольких составляющих. В частности:

• собственно, налог на землю;
• налог с дохода за продажу урожая (выращенного на этом участке);
• налог на доходы физлиц;
• военный сбор с зарплат наемных работников.

Примечательно, что уплачивать налог обязаны не все собственники и пользователи земли – только те, у кого размер участка составляет 0,5 гектара и больше. При этом это касается земли, расположенной:

• как за пределами населенных пунктов;
• так и в их пределах.

Собственники же земельных участков в населенных пунктах или дачных (садовых) кооперативах от уплаты МНО освобождаются. Также налог платить не будут те физлица, которые не получат соответствующего налогового уведомления в положенные сроки от органа контроля.

В целом же в 2023 году средний размер налога будет составлять 1,2-1,3 тыс. грн за гектар. Однако в 2024-м его размер увеличится до 1,4-1,5 тыс. грн.

Как сообщал OBOZREVATEL, на конец декабря-2022 средняя цена 1 га земли в Украине составляла 47,227 тыс. грн. Дороже всего гектар стоил в Киевской области – 243,1 тыс. грн.

Только проверенная информация у нас в Telegram-канале Obozrevatel и в Viber. Не ведитесь на фейки!