Уезжают ли жители из Киева из-за отключения света: эксперт рассказал, что изменилось на рынке аренды жилья
Несмотря на почти ежедневные отключения электроэнергии, люди не переезжают из Киева в города и села, где более стабильное энергоснабжение. При этом арендаторы ставят арендодателям больше уточняющих вопросов при съеме жилья.
Об этом в комментарии OBOZREVATEL рассказал Эдуард Бразас, руководитель Комитета по информационным системам и аналитике Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ).
"Скажем так, здесь есть такой нюанс, который достаточно давно уже наблюдается. Если есть обстрелы, то активность на рынке на неделю-полторы падает, а после этого только восстанавливается. Это можно сказать о сегменте до 15 тысяч гривен и выше, если мы говорим о стоимости аренды. То есть на нижний сегмент это даже не очень влияет. А что касается отключений света, люди просто ищут разные варианты, добавляют дополнительные вопросы. Например, отключают ли свет и есть ли какой-то генератор и др. Ну есть такие разговоры, бытовые" – сказал специалист.
Ранее аналитик компании SV Development, эксперт по недвижимости Сергей Костецкий рассказал, что рынок аренды жилья в Украине пока нестабильный, в большинстве своем он работает за счет переселенцев. В то же время цены значительно снизились. Состояние рынка полностью зависит от военной ситуации.
"Рынок аренды сейчас очень специфичен, нестабильный. Конечно, сделки есть, но это вообще не про заработать. То есть снять сейчас двухкомнатную квартиру за 5 тыс. грн вообще можно без проблем. Предложений на человека сейчас уже около 60, мы подсчитывали. И цены минимальные", – сказал он.
По словам Костецкого, если говорить о долларовом эквиваленте, то стоимость аренды упала на 35% по сравнению с довоенным периодом. В некоторых случаях фиксируется разница в несколько раз.
Как сообщал OBOZREVATEL, на рынке недвижимости в Украине наблюдается значительное снижение продаж, в то же время цены на квартиры в новостройках остаются высокими. Как отметил Костецкий, "рынка недвижимости новостроек сейчас не существует".
Только проверенная информация у нас в Telegram-канале Obozrevatel и в Viber. Не ведитесь на фейки!