Країна узаконеного беззаконня. Ч.4

У період обговорення питання державної важливості - проводити чи не проводити в Дніпропетровську матчі в рамках ЄВРО-2012, почали в місті відбуватися дивні метаморфози. Готелі різко стали міняти господарів. З'явився якийсь мутний інвестор, права чи ліва рука вже згадуваного нами Костянтина, і розгорнув бурхливу діяльність по узаконеного рейдерству.

Відео дня

Змінювалися біля готелів господарі шляхом судових рішень, і ніхто - ні преса, ні юристи не могли допомогти законним власникам відбити своє майно у людей з разгулявшимся апетитом. Боротьба йшла неабияка, про дніпропетровський рейдерстві говорили з екранів телевізорів і з динаміків радіоприймачів.

Дійшли судові процеси до Верховного суду, і у Верховному суді трапився клінч - рейдери нібито вийшли на сумлінного покупця, тому вже розпаковували пляшки з шампанським. Але найшла коса на камінь. Надійшла команда від важливої ??людини - нерозумного беспредельщика, який замахнувся на чуже, прибрати. Хлоп - і нема рейдера. Лежить на вулиці мертвий. Політсила, під крилом якої пригрів і Костя, і його права-ліва рука, трохи поскуліть, "політичне замовлення", мовляв, але незабаром заспокоїлася. Надто вже особа загиблого була засвічена.

Цікавий нюанс - після парочки показових відстрілів, а також після відходу з політичної арени якоїсь одіозної дами, любительки ультрадорогих нарядів і екстравагантних зачісок, багато рейдери перестали пишатися своєю професією. У Києві, наприклад, особисто автором даної статті був помічений якийсь автолюбитель, який змінив номери "Rаider" на щось миролюбне і нейтральне - типу "I flay". Літати нині безпечніше, ніж відбиранням чужого майна займатися ...

Кілька тижнів тому передчасно покинув тлінний світ ще один рейдер вищого рівня. Цей спеціалізувався на тому, що розставляв на посади начальників земресурсів своїх людей. Хапанул 18 тисяч гектарів земель на Полтавщині, але не переварив, і вдавився.

З землями нині теж розлучень - хоч відбавляй. Особисто мені подобається афера, при якій господареві ділянки пропонується викупити ... його ж територію. Люди, які займалися в свій час землевідведенням, сьогодні практично безробітні. Земля перестала бути інвестиційним інструментом, криза, те та се. Що ж робити тим, хто звик кроїти чорноземи, невже в управдоми перекваліфікуватися? Ні, звичайно ж. Вони дещо придумали.

Наприклад, бачать наші любителі чорноземів і грошей пристойний будиночок. Варто будиночок на 35 сотках, та ще й лісок на території є. Те, що треба! Заходять в гості до власника, і повідомляють - "ми сусіди ваші, хочемо за вашим парканом придбати земельку, ви не проти?" Ну, а чого б заперечувати? Підписує власник будиночка документ - "не заперечую проти виділення землі такому-за межами моєї ділянки". У лісгоспі заповзятливі аферисти роблять довідку про те, що на території, яку вони нібито хочуть придбати, лісу немає. Там рілля. Довідка красива, з мокрими печатками, хоч і "ліва" на всі сто відсотків.

Після цього в земресурсів робиться землевідведення. Але відвід не по краю ділянки невдалого домовласника, а разом з його землею! Справа в тому, що кадастрової служби в Україні немає, вся простирадло по землі того чи іншого району зберігається в паперовому вигляді. Акт отриманий, наприклад, в 2002 році. Там немає ні прив'язки по GPS, ні інших прибамбасів - просто "точка А", "точка Б", і сусіди. Вказано номер в кадастровій книжці, але де знаходиться сама кадастрова книжка, вам ніхто не розкаже.

Акт, отриманий любителями чужих ділянок, продається в Донецьк. Донецьк продає акт до Криму, Крим - у Харків, а Харків - знову до Києва. На ранок є до власника будинку і ділянки з лісом добросовісний покупець. З бригадою накачаних будівельників на бульдозері. Господар ділянки прозріває, біжить в Земресурс, і там бачить, що таки так - його земля дивним чином "змістилася". Новий господар з будівельниками налаштований рішуче - "зараз знесу твій паркан, загарбник проклятущий!" Доводиться з новим господарем домовлятися. І платити.

Під таку роздачу потрапила Петропавлівська Борщагівка. Практично поголовно потрапила. Афера була грандіозна - покрокова, з відміною Генпроекта судовим рішенням. Але зважаючи на те, що ситуацію висвітлили всі ЗМІ, зупинятися на конкретно цьому випадку видатного шахрайства, що відбувся не без допомоги судової системи, не станемо.

Відзначимо тільки, що в самий розпал афери виникла раптом якась адвокатська контора, яка запропонувала людям - "давайте гроші, ми вам допоможемо". Люди гроші дали. Однак є підозра, що контора ця належала ... тим же людям, які забирали землю. Мовою пропалених нагадав це називається "гра в одні ворота". Також цікавий нюанс - під роздачу потрапила ділянка нема кого прокурора. Служитель Феміди розлютився, і відправився до шахраїв з питанням - "чому не поділилися?!" Ті дали прокурору шматочок від свого смачного тортика, і конфлікт було залагоджено. Зараз, наскільки мені відомо, справа знаходиться на розгляді Верховного суду.

Будь приймається в нашій країні закон приймається не для того, щоб полегшити життя всім громадянам, а для того, щоб потрібні громадяни могли в разі необхідності ходити потрібними шляхами, минаючи неприємності в стилі притягнення до кримінальної відповідальності. Простий приклад - в законі "Про нотаріат" написано про те, як має берегти цілу купу різних документів. А от заяви громадян нотаріус в архіві зберігати зовсім не зобов'язаний. Випадковість? Ой чи.

Наприклад, пише якийсь громадянин заяву про передачу майна - частини будинку або тих же акцій на кілька мільйонів. Заява є підставою для судового позову. Але витребувати оригінал документа у того, хто цю заяву запевняв, неможливо! І дітей так можна за бугор вивозити, і квартири третім особам передавати. Грамотні адвокати надають потім не менш грамотним суддям "неспростовні докази", а судді виносять вердикти.

Ще один приклад того, як роблять справи законодавці. Раніше на Київ було покладено мати 80 нотаріусів. Ні більше, ні менше. Такса - 250 000 доларів за місце. І несли! Більш того, боролися за місця - "я буду 79!", "Ні, я!" Домовлялися, платили БІЛЬШЕ, мало не стріляли один одного. А як інакше? Самий пік угод з нерухомістю, у людей грошей дармових (тоді так здавалося) від банків - валом. Але потім нерухомість стала. Повноводна ріка клієнтів перекрилася дамбою кризи. Бажаючі стати нотаріусами за місця вже не б'ються. І грошей не несуть. Ставки знизилися - до 200 тисяч, потім до 100.

Все одно орди охочих немає. І тоді було прийнято соломонове рішення - прибрати "ліміт", і знизити ставку. Нині це 20 тисяч доларів. Налітай, подешевшало! За методикою визначення кількості нотаріусів в нотаріальному окрузі, на одного нотаріуса має припадати по 20000 громадян. Виходячи з цього, сьогодні в столиці проживає близько 20 мільйонів чоловік. Не знали? Так-так. Крім того, Київ набагато більше Москви, бо в золотоглавій торік було 800 нотаріусів, а у нас - більше 900. Взагалі, Київ за розміром майже такий же, як Туреччина - там їх 1380 на всю країну. Причому, українські нотаріуси - найчесніші у світі.

Тому що на кінець 2008 року, з вчинених 21 з половиною мільйонів нотаріальних дій тільки 16 були визнані незаконними ...

Далі буде ...