У житті неминучі дві речі - смерть і податки

Великий Ніколо Макіавеллі стверджував: "Раз государ не може без шкоди для себе проявляти щедрість так, щоб її визнали, то чи не буде для нього благоразумнее примиритися зі славою скупого правителя. Бо з часом, коли люди побачать, що завдяки ощадливості він задовольняється своїми доходами і веде військові кампанії, не обтяжуючи народ додатковими податками, за ним утвердиться слава щедрого правителя ". Ця фраза наочно показує, що на вигляд законослухняні європейці насправді в усі часи воліли ухиляються від податків, давно перетворивши це заняття в різновид спорту, суть і дух якого сформулював сам Фома Аквінський: "Податок - це дозволена форма грабежу". Всі сучасні західні країни мають складні податкові системи, які збивають з пантелику середнього громадянина, і він, у свою чергу, рідко поспішає виплатити державі все сповна. Але є, звичайно, і національні особливості. Наприклад, італійці ІСТОРИЧНО не люблять платити податки, тому що протягом багатьох століть їх потрібно було платити іноземному повелителя. З 1870, коли Італія стала об'єднаної країною, це більше не виправдання, але деякі звички помирають важко. Тому італійська держава постійно "удосконалює" свої цілком справедливі, але тяжкі для багатьох громадян побори. Так, незабаром в Італії дохід на оренду нерухомості не буде підсумовуватися з іншими доходами. А штрафні санкції при тіньової оренді збільшаться вдвічі. Новий закон має стати важелем для зміни світу "тіньової оренди". У Римі вважають: ніщо не повинно підштовхувати домовласників не декларувати свої доходи від оренди! Згідно з новим законом, який вступить в дію 1 січня 2011 року, ОРЕНДА БІЛЬШЕ НЕ БУДЕ впливає на доходи! На доходи від оренди італійці будуть платити тільки фіксовані 20% податку. Дохід, отриманий від здачі в оренду, не буде підсумовуватися з іншими доходами і, таким чином, буде обкладатися більш низькою податковою ставкою у порівнянні зі звичайним податком. Новий податок на доходи з оренди набирає чинності з застосуванням фіскального федералізму. Саме муніципалітети на практиці будуть збирати і отримувати в своє розпорядження всі збори на нерухомість.

Таким чином, італійський законодавець, здається, припиняє керуватися у податковій сфері "ПРИНЦИПОМ дробовиком": введіть якомога більше невеликих податків, і якийсь із податків "вразить ціль", тобто кишеню платника податків. Держава вирішила попросту так зацікавити пересічного громадянина, щоб він сам ДОБРОВІЛЬНО зробив свої тіньові доходи від оренди нерухомості видимість для податкової служби. Фіскалам більше не доведеться виловлювати невидимі доходи на видимі активи: це теж, до речі, чимала економія державних витрат. Адже громадянину набагато простіше сплатити фіксований податок в 20 відсотків з доходів від оренди нерухомості, ніж нарватися на величезні штрафи (суперважливо при цьому, що загальні доходи громадянина, за які він платить податки НЕ ЗБІЛЬШАТЬСЯ від такої статті його доходів, як оренда). Дуже важливо і те, що кожен платник податків зможе САМ розрахувати такий ПРОСТИЙ податок, як новий податок на оренду нерухомості. Упевнений, що "спрощення" скоро стане модним словом для податкових систем багатьох країн. Адже злиття безлічі податків в якийсь ОДИН, але зрозуміло податок напевно призведе до збільшення доходів державної скарбниці: хоча б в силу ілюзії у пересічного громадянина, якому ПОДОБАЄТЬСЯ платити менше податків. Бо як говорили ще древні: "Кращий податок - це найменший податок".