Нацбанк готовий стимулювати кредитування житла

У Національному банку України (НБУ) заявили про готовність рефінансувати банки для кредитування будівництва житла із ставкою прибутковості в діапазоні 10,25-12,25%. Про це заявив міністр з питань регіонального розвитку та будівництва України Володимир Яцуба.

За його словами, основні завдання і плани з розвитку іпотечного кредитування були визначені на спільній нараді з НБУ і банками 19 березня. "Банки зможуть видавати іпотечні кредити населенню з прибутковістю не вище 15%. До квітня Міністерство фінансів має підготувати пропозиції за сумою компенсації з держбюджету різниці ставок між пільговими і комерційними кредитами", - сказав Володимир Яцуба.

Він додав, що на нараді 19 березня керівник одного з найбільших банків повідомив, що їх сукупні інвестиції в галузь склали 20 млрд грн. "У інвесторів є кошти, їм потрібна лише стабільність. Як відомо, гроші люблять тишу", - зазначив міністр.

Володимир Яцуба також повідомив, що в Україні для добудови об'єктів з готовністю 50% необхідно 7 млрд грн, 70% - 4,5 млрд грн.

Міністр додав, що зараз на ринку житла 147 тис. недобудованих квартир. "Якщо ми будемо робити акцент тільки на бюджетне фінансування, ми нічого не доб'ємося. Необхідно створити такі умови, щоб банкам було вигідно інвестувати в галузь", - сказав він.

За словами міністра, в 2007 р. галуззю було освоєно 203 млрд грн. інвестицій. "З них в будівництво житла вкладено 15%. Орієнтуючись на ці цифри, зараз українському будівельному бізнесу необхідно близько 32 млрд грн. При цьому в 2007 р. на ринку було близько 65 тис. організацій, криза знищила майже 1,5 тис. з них ", - сказав він в інтерв'ю "Комерсант-Україна" .

Нагадаємо, раніше заступник міністра регіонального розвитку і будівництва Дмитро Ісаєнко заявив, що Мінрегіонбуд України 25 березня проведе нараду за участю представників місцевих органів влади щодо виконання програми з будівництва доступного житла. Він висловив думку, що реалізація програми доступного житла вкрай важлива, оскільки кредитні іпотечні ставки в українських банках залишаються високими.

На початку березня в.о. міністра регіонального розвитку і будівництва Василь Куйбіда озвучив прогноз зростання обсягів будівництва, згідно з яким в 2010 р. в Україні таке зростання складе 15-20% в порівнянні з 2009 р.

Разом з тим Василь Куйбіда повідомив, що, на його думку, в 2010 р. буде введено в експлуатацію в 2 рази менше житла, ніж у 2008 р.