Відео дня
Житло дорожчає через підвищення собівартості будівництва
Зростання цін на нове житло обумовлений, головним чином, підвищенням собівартості будівництва, повідомив старший віце-президент холдингової компанії "Київміськбуд" Василь Можар.
За його словами, в даний час підвищується вартість будівельних матеріалів. Крім того, подорожчання трудових ресурсів в 2005 році може скласти 20%.
Як зазначив Можар, на підвищенні собівартості нового житла також позначається підвищення залізничних тарифів, зростання яких для основних видів використовуваних в будівництві матеріалів склав 50%.
"Практично всі будматеріали з початку року подорожчали на 12%. Транспортні витрати підвищилися на 10%, а ці складові впливають на вартість будівництва. Тому житлова і комерційна нерухомість подорожчала на 11%", - сказав він.
Можар також відзначив, що Київміськбуд практично не використовує в житловому будівництві імпортні матеріали, тому зміна курсу долара не відбилося на вартості нового житла. Водночас, за його словами, зміцнення гривні викликало високий попит на нерухомість як вкладення заощаджень, що викликало зростання цін на вторинному ринку на 5-7%. "Це чисто ринкове явище, реально на вартість будівництва зміна курсу долара не вплинуло, а ринок реагує на будь-які зміни фінансової, економічної та політичної ситуації так, щоб отримати найбільшу вигоду", - сказав Можар.