УкраїнськаУКР
EnglishENG
PolskiPOL
русскийРУС

Почали зносити будинки неплатоспроможних іпотечних позичальників

786
Почали зносити будинки неплатоспроможних іпотечних позичальників

Через фінансову кризу, яка призвела до рекордного падіння цін на нерухомість, техаський Guaranty Bank of Austin змушений зносити вилучені у неплатоспроможних іпотечних позичальників будинки. Про це пише The Wall Street Journal.

Відео дня

За даними банку, в містечку Вікторвілль (Victorville) у Південній Каліфорнії, практично знесено 16 будівель, з яких чотири були готові до заселення, а інші були побудовані лише наполовину. Своє рішення в банку пояснили бажанням "забезпечити безпечне навколишнє середовище" для сусідніх будинків.

Місцева влада, у свою чергу, заявили, що банк вирішив знести нерухомість через неможливість продати її в умовах кризи. За інформацією експертів, банку довелося б витратити більше мільйона доларів на добудову будинків. При цьому витрати на знесення складуть близько 100 тисяч доларів.

Видання зазначає, що, за даними ріелторів, ціни на житло в окрузі San Bernardino, де розташований Victorville, з 2006 року знизилися на 60 відсотків.

Раніше агентство Standard & Poor's повідомляло, що вартість житла в 20 найбільших американських містах щомісяця знижується з серпня 2006 року. При цьому одна з основних причин падіння цін - різке зростання кількості вилучень житлової нерухомості в рахунок покриття боргів по іпотеці. Банки виставляю вилучене житло на аукціони з великими знижками, що змушує звичайних домовласників знижувати продажну ціну будинків, пише Лента.ру .

За даними компанії Irvine, в першому кварталі 2009 року через несплату відсотків за іпотечними кредитами 803,4 тисячі американців отримали від банків повідомлення про прийдешню аукціонний продаж житла. Ця цифра є рекордною для США і на 24 відсотка перевищує показники першого кварталу 2008 року.

За даними компанії RealtyTrac, у великих іпотечних кредиторів США "в черзі" на відчуження власності стоять по 700 тисяч позичальників.

Читайте по темі:

Європа перестала інвестувати в комерційну нерухомість

Інвестиції в нерухомість Кіпру - вигідне вкладення

Попит на землю під комерційну нерухомість впав в 5-6 разів

Золото і нерухомість від кризи не врятують

Почали зносити будинки неплатоспроможних іпотечних позичальників