НБУ посилює контроль за банками з високою часткою нерухомості в капіталі

Національний банк України (НБУ) посилює контроль за банками, у яких нерухомість в капіталі складає більше 25%. Про це йдеться в змінах до Методичних рекомендацій про порядок аналізу фінансового стану банку та складання звіту про моніторинг банку - юридичної особи, затвердженим розпорядженням регулятора від 13 квітня 2011 № 162-р, текст якого має. "Якщо банк має у власності нерухоме майно загальною вартістю більше 25 відсотків його капіталу, то необхідно проаналізувати причини такого перевищення та заплановані банком заходи, в тому числі з відчуження майна, для зниження цього показника ", - йдеться в документі. Регулятор вказує, що Методичні рекомендації розроблені для фахівців структурних підрозділів служби банківського нагляду Національного банку, у функції яких входить здійснення безвиїзного нагляду за банками, які знаходяться в загальному режимі діяльності, і банками, в яких призначена тимчасова адміністрація, для практичного застосування процедури аналізу фінансового стану банку та складання звіту про моніторинг банку - юридичної особи. Нагляд за проблемним банком, вказується в рекомендаціях, повинен здійснюватися на щоденній основі (до стабілізації фінансового стану банку) в разі наявності одного або декількох наступних фактів: банк має не виконаних у строк з вини банку документи клієнтів банку або прострочену заборгованість перед Національним банком; банк, який потребує додаткової капіталізації, не здійснює розроблені заходи щодо збільшення капіталу, затверджені згідно з письмовою угодою / програмою фінансового оздоровлення; банк порушує вимоги Національного банку, зокрема щодо виконання економічних нормативів, формування обов'язкових резервів в Національному банку і резервів під активні операції; відома будь-яка інформація, яка може негативно вплинути на репутацію банку. У разі наявності тенденції до зростання або різкого збільшення значення показника співвідношення прострочених кредитів до кредитного портфелю, показником негативно класифікованих активів працівник банківського нагляду повинен з'ясувати причину збільшення цього показника (в результаті дій посадових осіб банку , або недоліків внутрішніх положень, або надлишкової концентрації вкладень в одну галузь і т.д.). Також повинна бути зроблена оцінка повноти і своєчасності формування резервів за кредитними операціями, необхідно проаналізувати роботу банку з проблемними кредитами та її ефективність, в тому числі з урахуванням результатів інспекційних перевірок банку. Крім того, банківський нагляд повинен "прояснити питання усвідомлення керівництвом банку наявності зазначеної проблеми в діяльності банку".