Будівництво житлової нерухомості в Україні в найближчому майбутньому, завдяки невгаваючою у своєму розвитку кризових явищ, буде тільки скорочуватися.

Відео дня

Незабаром нам доведеться згадати забуте за роки відносного благополуччя колюче слово "дефіцит". Прогнози фахівців ринку рясніють даними про те, що 2011 рік принесе серйозні проблеми з введенням в дію нового житла, ціни на новобудови знову потягнуться вгору. І квартири доведеться добувати, що називається, "вдень з вогнем", але в той же час дефіцит житла може послужити і поштовхом для зрушення ринку з мертвої точки, передає портал 100m2.com.ua .

Вважається, що вже в 2010 році матеріальне становище багатьох потенційних покупців житла прийде в норму, додамо до цього назбиравши за період кризової сум'яття, попит, адже так чи інакше житлова проблема залишається з людиною в усі часи. Через це в 2011 році попит на первинне житло різко почне збільшуватися. Та до того ж, як не дивно було б пов'язувати її зі спортом, але проблема посилиться у зв'язку з майбутнім в 2012 році європейським чемпіонатом з футболу.

На ситуацію вплине ослаблення діяльності будівельних компаній. Мало хто з них в силу відомих причин наважаться розпочати реалізацію нових проектів. Отже, в 2011 році не буде введено в дію те, що повинно було б, але не буде закладено, в 2009 році, що закономірно приведе до формування дефіциту.

Крім цього, експерти констатують істотне уповільнення темпів робіт на об'єктах, розпочатих у минулому році і ще раніше. Вже в поточному році не будуть готові для експлуатації об'єкти багатьох компаній, адже наприкінці минулого року майже третина проектів перебували в незавидному положенні. Їх кількість все збільшується, тому багато плани по введенню в дію житлових об'єктів залишаться нереалізованими в строк. А мрії багатьох українців про власне житло будуть розсипатися як піщані замки, і їх втілення в життя буде ставати все дорожче.

Це означає, як і припускають закони ринку, зменшення пропозиції спричинить неминуче зростання цін. Позначиться Чи він новим витком, і якого рівня досягне, а також що готує нам подальший розвиток ринку, чи стане саме період дефіциту відправною точкою для початку стабілізації, дізнаємося з часом.

Читайте по темі:

"Хрущовки" і "гостинки" почали дорожчати

Банки стримують падіння цін на нерухомість

Київ обігнав Москву за вартістю складських приміщень

Українці перестали купувати елітне житло

Забудовникам відкрили доступ до кредитів