Київ вийшов на перше місце, а Донецьк безнадійно відстав

Київ посідає перше місце серед українських міст за ціною пропозиції квадратного метра житла на вторинному ринку на початок 2007 року.

Про це йдеться в рейтингу, представленому Комітетом з аналізу ринку нерухомості Асоціації фахівців з нерухомості (ріелторів) України, повідомляє Ліга .

У першу п'ятірку також входять Одеса, Дніпропетровськ, Севастополь і Харків. Проте різниця цін за пропозиціями досить істотна. Так, київські ціни вище харківських в 2,2 рази.

Значно менше за цінами відрізняються міста, розташовані в рейтингу з 6 по 11 місце (Сімферополь, Львів, Миколаїв, Ужгород, Чернівці, Хмельницький). Різниця в цінах на квадратний метр житла між Сімферополем та Хмельницьким становить 7%. Найбільш низькі ціни пропозицій - у Сумах (760 $ / кв.м), Херсоні (750 $ / кв.м) та Кіровограді (645 $ / кв.м).

На підставі даних щодо цін пропозицій і кількості населення в кожному з міст була розрахована середня вартість квадратного метра житла по Україні. Вона склала 1369 доларів США.

Дещо несподіваним для самих же ріелторів виявилося 19-е місце Донецька. Настільки невисоку позицію вони схильні пояснювати тим, що в цьому місті зосереджені і промисловість, і великі грошові ресурси, а ціни на престижні квартири - високі. На думку аналітиків, цей факт свідчить про серйозний дисбаланс у соціальній структурі населення. У регіоні багато бідних і мало багатих, прошарок середнього класу незначний.