Вже 11 банків готові видавати іпотечні кредити
За жовтень кількість банків, що кредитують вторинний ринок нерухомості, збільшилася більш ніж удвічі - до 11-ти установ.
Банківські експерти при цьому стверджують, що це ще не вихід з кризи, а лише позитивний сигнал на шляху до стабілізації ринку.
Кількість банків, що видають кредити для покупки нерухомості на вторинному ринку, за жовтень зросла з п'яти до одинадцяти установ з 50 банків-лідерів за активами. Бажаючі взяти гривневий кредит на купівлю житла на первинному ринку станом на 02.11.2009 р. можуть звертатися в: БМ Банк, БТА Банк, ІНДЕКС-БАНК, Кредит Європа Банк, Кредитпромбанк, Кредобанк, Укрсоцбанк, Укрексімбанк, Фольксбанк, Форум, Universal Bank .
Експерти вважають, що таке збільшення не свідчить про вихід з кризи.
"Кількість пропозицій з іпотечного кредитування поки не є конкурентним. У поточному періоді відбувається активне залучення пасивів, у зв'язку з чим у деяких банків з'явилася певна надмірність ліквідності, яку вони можуть направляти на кредитування. Я б сказав, що це позитивний сигнал на шляху до стабілізації ринку, не більше ", - вважає Антон Шаперенков начальник департаменту розробки продуктів роздрібного бізнесу VAB Банку.
Ще однією причиною бурхливого зростання іпотечного сегмента за останній місяць називають самоствердження нових фінустанов.
"Банки, які заявили про початок іпотечного кредитування, можна умовно розділити на дві категорії. Перша - це ті, хто порівняно недавно з'явився на українському ринку, забезпечені зовнішніми ресурсами, не мають "вантажу" кредитування минулих років і мають бажання встигнути зайняти частку на ринку. Друга - універсальні банки, що повертаються до колишнього кредитним укладу і асортименту продуктів ", - додає Тетяна Шаповал, директор департаменту розвитку роздрібного бізнесу" ІНДЕКС-БАНКУ ".
Банкіри сходяться на думці, що кредитні ставки безпосередньо залежать від ставок депозитних, оскільки в даний момент кошти населення є основним ресурсом для комерційних банків, пише "ПростобанкКонсалтинг" .
"На сьогоднішній день прогнозів щодо істотного зниження вартості ресурсів не спостерігається, відповідно, зниження ставок по іпотеці найближчим часом чекати не варто", - вважає Антон Шаперенков.