Депутати прийняли закон про іпотечні облігації

Верховна Рада України прийняла закон про іпотечні облігації.

Як передає кореспондент УНІАН , за даний закон проголосував 281 народний депутат з 408, зареєстрованих у залі.

Законом визначено вимоги до проспектів емісії звичайних та структурованих іпотечних облігацій, а також правові основи виконання зобов'язань за ним. Зокрема, встановлено, що емітент звичайних іпотечних облігацій виконує свої грошові зобов'язання за ними за рахунок доходів від іпотечного покриття та за рахунок будь-якого іншого майна. Виконання зобов'язань спеціалізованого іпотечної установи за структурованими іпотечними облігаціями здійснюється виключно за рахунок належного їй іпотечного покриття. При цьому виключним видом діяльності спеціалізованого іпотечної установи є придбання іпотечних активів і випуск на їх основі структурованих іпотечних облігацій.

Визначено правовий режим іпотечного покриття як активів, відокремлених від іншого майна емітента, які забезпечують виключно виконання зобов'язань такого емітента перед власниками іпотечних облігацій. Управління іпотечним покриттям здійснюється керуючим відповідно до вимог, встановлених для звичайних іпотечних облігацій і для структурованих іпотечних облігацій.

Законом визначено, що державну регуляцію у сфері іпотечних цінних паперів і діяльності їхніх емітентів здійснюють відповідно до законодавства та в межах компетенції Державна комісія з цінних паперів та фондового ринку, Державна комісія з регулювання ринків фінансових послуг України та Національний банк України.

Введення в обіг іпотечних облігацій, який здійснюватиметься згідно з цим законом, призведе до істотного зниження ризику ліквідності іпотечних кредиторів і, як наслідок, сприятиме збільшенню строків іпотечного кредитування та зменшення процентних ставок по іпотечних кредитах.