Київ обігнав Москву за вартістю складських приміщень

Українська столиця увійшла в топ-25 найдорожчих міст за ціною оренди складської нерухомості.

Відповідне дослідження провела міжнародна консалтингова компанія Сushman & Wakefield.

Київ у списку перескочив з з 25-го на 13-е місце. Перша позиція залишилася за лондонським Хітроу (Великобританія). На другому вийшов Токіо (Японія), обігнавши в цьому році Дублін (Ірландія), повідомляє портал 100m2.com.ua .

Згідно з дослідженням Cushman & Wakefield, квадратний метр індустріально-складської площі в Києві минулого року обходився орендарям в 106,4 євро на рік проти 81,48 євро роком раніше. Таким чином, Київ зі своїм 30%-ним подорожчанням обійшов Москву (Росія) - там річні ставки оренди зросли на 4,26 євро - до 99,31 євро на рік.

Це забезпечило Росії 15-у позицію рейтингу (у 2007 році - 14-е місце). Варшава (Польща) піднялася в рейтингу на 18 позицій: з 43-го на 25-е місце. А ось Нью-Йорк цього року не потрапив навіть до п'ятий десяток.

Насправді консалтингові компанії по-різному оцінюють орендні ставки. Оцінки того, як вони змінилися за минулий рік, теж звучать різні. За даними міжнародної консалтингової компанії Colliers International, ставки оренди складських приміщень у Києві (у межах міста) виросли минулого року на 15-20%. "Станом на літо 2008 року середня базова орендна ставка на високоякісні складські приміщення в межах міста становила 18-20 доларів за квадратний метр на місяць (165-185 євро на рік), в комплексах, розташованих у 15-кілометровій зоні від столиці - 9 -12 доларів (85-110 євро на рік) ", - коментує Аркадій Вершебенюк, директор департаменту інвестиційних послуг і департаменту промислової нерухомості Colliers International (Україна).

Експерти одностайні: криза знижуюче впливає на затребуваність київських складів. "Очікується істотне зниження попиту на складські площі в 2009 році", - заявляють фахівці Cushman & Wakefield ..

Читайте по темі:

Кабмін заборонив підвищувати оренду місць на ринках

Оренда за землю і штрафи для порушників стануть новими

У Києві знизилася оренда квартир

Оренда нерухомості на Манхеттені терпить крах

Оренда офісів в Києві подешевшає на чверть