За оптимістичними прогнозами, початок активізації угод на українському ринку землі очікується восени 2009 року. Як передає УНІАН, таку думку висловив перший віце-президент Союзу фахівців з нерухомого майна України Ігор Однопозов.

Відео дня

За його словами, за песимістичними прогнозами, процес стабілізації на ринку землі може затягнутися на кілька років. При цьому, на думку експерта, ринок землі не буде таким як раніше, з нього підуть спекулянти і дешева іпотека.

У свою чергу віце-президент з регіональної політики Спілки фахівців з нерухомого майна України Анатолій Топал відзначив, що протягом цього року попит на земельні ділянки не зменшувався, "він просто розчинився в тому морі пропозицій, які були викинуті з середини літа".

Зокрема, в серпні-жовтні на ринку землі Києво-Святошинського району було більше 2,5 тис. пропозицій по ділянках під забудову (навесні - до 1 тис. пропозицій). На сьогодні обсяг пропозиції земельних ділянок в Києво-Святошинському районі зменшився в три рази - до 650-700 ділянок.

"Крім відкладеного попиту, на ринку землі починає формуватися відкладена пропозиція. Багато власників знімають ділянки в надії на те, що навесні ціни зміняться. Ми можемо отримати на весну, коли відкладений попит зіткнеться з відкладеною пропозицією. Що відбудеться, ніхто не знає ", - додав він.

При цьому, якщо в кінці жовтня-листопаді угод купівлі-продажу в передмісті Києва практично не було, то з грудня намітилася активізація транзакцій на ринку землі.

Топал відзначив, що ціни на земельні ділянки в доларах знизилися на 20-30%, а в гривнях "особливих коливань немає".

За його даними, на сьогодні торг становить 20-30% від заявленої вартості земельних ділянок під індивідуальну забудову і котеджне будівництво.

Читайте по темі:

Обухівський район незаконно дерибанить землі Держлісгоспу?

Тимошенко відібрала землю у Ахметова

РНБО: Уряд не береже українську землю

Уряд затіяв земельну ревізію

Земельним аукціонам нічого не світить