Криза на ринках будівництва і нерухомості вже негативно позначилася на діяльності будівельних компаній всіх бізнес-моделей. Про це в інтерв'ю "DailyNews Україна" заявив Василь Можар, перший віце-президент холдингової компанії "Київміськбуд".

Відео дня

"Ми втратили темпи. Якщо порівняти за залученням інвестицій, то надходження коштів зменшилося в 2 рази, тобто на 50%. А обсяги будівництва, виконання робіт власними силами зменшилося в обсягах на 30%. За рахунок внутрішніх резервів ми частково мікшуємо ситуацію, але інвестицій недостатньо для того, щоб утримувати раніше розкручений темп. Тим не менш, ми всі свої зобов'язання виконаємо, запевняю всіх наших інвесторів і партнерів від імені "Київміськбуду" ", - зазначив він. Топ-менеджер "Київміськбуду" зізнався, що сьогодні холдинг має місячну заборгованість перед підрядниками і постачальниками матеріалів.

За словами Можара, застій на зазначених ринках уже не можна назвати звичайним сезонним падінням попиту, оскільки перші тижні вересня не принесли істотних змін. "Сукупність обставин все ж дає право називати ситуацію кризою, яка може мати тяжкі наслідки для багатьох забудовників і будівельних організацій", - сказав експерт. Основними причинами нинішньої кризи Василь Можар називає дії уряду і Нацбанку, які, обмеживши видачу кредитів, спровокували кризу інвестування коштів у будівництво. Крім того, вважає експерт, посилили ситуацію ЗМІ, активно що прогнозують зниження вартості квартир. "Багато потенційних покупців квартир відклали активні дії на більш пізній період в очікуванні обіцяного падіння цін", - зазначив Можар. Він також звернув увагу на те, що безперервне зростання цін на будматеріали та енергоресурси просто не дозволять забудовникам знизити ціни. Більш того, експерт прогнозує подальше подорожчання. "Можна говорити про те, що подорожчання, можливо, буде на рівні поточного року - на 6%, а може і всі 15%. Однозначно квартири в ціні будуть рости. Тому той, хто відкладав вирішення житлових проблем в очікуванні низьких цін, помилиться ", - сказав він.

Можар відзначає, що криза вже серйозно позначилася на діяльності більшості забудовників: "На ринку дуже складна ситуація, яка вимагає нелюдських зусиль, щоб утриматися на плаву". За його словами, навіть великі компанії, що не зупинили будівництва на наявних об'єктах, були змушені відмовитися від нових проектів. "Сьогоднішня будівельна криза найсильніше вдарить по ринку житла в 2010 році - коли не буде нових квадратних метрів, будівництво яких повинно було б початися цього літа", - упевнений експерт.