Це дно: продаж квартир в Києві рекордно обвалився

У Києві в 2017 році було продано 2350 квартир на первинному ринку і 3210 - на вторинному, що на 70% менше 2016 року.

Про це повідомляє LIGA.net.

Зокрема, в 2016 році було укладено 4515 і 4960 договорів відповідно.

Скорочення кількості угод в першу чергу спостерігалося в новобудовах, будівництво яких почалося в 2017-м.

"Ще п'ять років тому квартири в новобудовах продавалися на етапі будівництва, - зазначив керуючий директор компанії ARPA Real Estate Михайло Артюхов. - Три роки тому непроданих після введення в експлуатацію квартир було близько 10%, сьогодні мова йде приблизно про 30%".

Читайте: Інвестиції в нерухомість: вкладаємо кошти з розумом

Весь минулий рік забудовники намагалися оживити попит за допомогою програм лояльності.

"У 2017 році більшість київських забудовників при 100-процентній оплаті вартості квартири збільшила знижки в два-три рази: якщо ще в березні максимальна знижка була на рівні 6-7%, то напередодні новорічних свят вона досягала 18-20%", - розповів в. о. начальника відділу продажів Svitlo Park Денис Павленко.

Конкуренція на ринку нерухомості Києва посилюється. За підсумками 9 місяців, в столиці велися продажі в 268 об'єктах, що на 25% більше в порівнянні з аналогічним періодом 2016 року, говориться в дослідженні City Development Solutions.

Читайте: Вторинний або первинний ринок нерухомості: де купити?

Сумарно в столиці на 1 жовтня минулого року продавалося 66 000 квартир. Тобто при поточному обсязі угод продати все запропоноване на ринку житло можна за 28 років.

У прес-службі "Київміськбуду" вважають, що ціни будуть рости пропорційно курсу долара, зростання цін на енергоносії і матеріали.

"Є негласне правило: ціни будуть переглянуті, якщо долар "крокуватиме" за позначку 28-29 грн, - пояснює Денис Павленко. - Уже зараз аналітичні дані по ринку житла свідчать про незначне зростання середніх цін. Компанії, м'яко кажучи,готують "громадськість до зміни цінової політики".

Як повідомляв "Обозреватель", в Україні курс євро впав нижче психологічної позначки .