Квартирна афера на 25 млн грн у Києві: стали відомі подробиці

Прокурор відділу прокуратури Києва Олег Руденко розповів деталі афер, під час яких шахраї за останні два роки заволоділи 30 квартирами в Києві.

Про це він повідомив в інтерв'ю "Фактам".

"Підстав не довіряти людині, яка, представляючись ріелтором, продавав квартиру, у покупців не було, - розповідає Руденко. - До того часу документи у аферистів вже були справжні. Запідозрити підступ не міг жоден нотаріус".

За його словами, справжні власники квартир з різних причин тривалий час не навідувалися у свої квартири.

"Шахраї стежили за цими квартирами, перевіряли, чи горить там світло вечорами. Якщо бачили, що вже кілька тижнів там ніхто не з'являється, зламували замки і тут же міняли їх. Їм потрібні були ключі, щоб вільно водити туди покупців. В основному вони знаходили такі квартири в Деснянському районі Києва", - пояснив прокурор.

В одному з випадків потерпілий вирішив навідатися у свою квартиру - і дуже здивувався, коли не зміг потрапити всередину. Розгублений пенсіонер звернувся у поліцію.

Ще одна потерпіла дізналась про аферу від поліцейських. Жінку викликали на допит, бо її паспорт фігурував у підроблених договорах. Але виявилося, що ніяких договорів вона не підписувала і паспорт не губила.

Читайте: Тридцять ножових: у Києві по-звірячому вбили людину, яка хотіла зняти квартиру

Руденко зазначив, що шахраї підробляли весь пакет документів: свідоцтво про право власності на квартиру, форму 3, паспорт господаря. У підроблений паспорт вклеювали фотографію свого подільника, який при оформленні угоди повинен був грати роль продавця.

"Цікаво, що перша угода обов'язково полягала зі своїм же спільником - роль покупця теж грав один з аферистів. Коли "продавець" і "покупець" підписували договір купівлі-продажу, нотаріус вносив відомості про нового власника квартири в єдиний реєстр - і це давало "покупцеві" право отримати справжні документи на придбане житло", - пояснив прокурор.

Після цього шахраї виставляли квартиру на продаж. Ціну призначали трохи нижче ринкової, щоб швидше знайти покупця.

Заповзятливим аферистам вдавалося переоформляти навіть квартири, які належали місту.

Зараз підозра в шахрайстві та підробці документів пред'явили організатору угруповання і семи його спільникам. Експертизи підтвердили причетність шахраїв до незаконного переоформлення квартир. Сума збитку склала приблизно 25 мільйонів гривень.

Очолював угруповання Нікольський - 38-річний киянин із кримінальним минулим, родич кримінального авторитета 90-х Авдиша, який в 1998 році втік з України.

Як повідомляв "Обозреватель", раніше українців попередили про найпідступніші схеми квартирних аферистів.