Оренда квартир у Києві: що буде із цінами в 2016-му

Оренда квартир у Києві: що буде із цінами в 2016-му

Вартість оренди житла в Києві досягла свого максимуму, і в найближчі півроку не зміниться, вважають експерти.

На сьогодні вільних квартир купа, а орендувати їх нікому, тому в найближчому майбутньому, саме квартиронаймачі будуть правити балом, вважає аналітик консалтингової компанії SV Development Сергій Костецький.

"Сьогодні на одного потенційного клієнта припадає близько 5-10 квартир", - розповів "Обозревателю" Костецький.

Серед квартиронаймачів, за його словами, вже намітилася тенденція до зміни житла, оскільки за ту ж ціну сьогодні можна знайти набагато кращі умови для проживання. Наприклад, сьогодні можна орендувати комфортну квартиру, яка розташована в будинку поряд з розвиненою інфраструктурою: біля станції метро, ??біля маршрутів міського транспорту, супермаркетв або парків.

Відео дня

В результаті, оренда квартир у таких районах може дещо підвищиться в ціні, а в "глухих" районах, навпаки, впасти.

В цілому, передумов для підвищення вартості оренди житла в Києві немає, вважає президент Українського аналітичного центру Олександр Охріменко.

"Щоб виросла оренда, потрібно щоб збільшилася кількість приїжджих, а для цього потрібно, щоб економічна ситуація почала поліпшуватися. Але поки радикальних змін тут не очікується", - сказав Охріменко.

На його думку, в найближчі півроку не варто очікувати як підвищення вартості оренди, так і її зниження, оскільки орендодавцям не буде сенсу здавати свої квадратні метри.

На сьогоднішні оренда найдешевшої "гостинки" складає 3,5 тис. грн, а разом з комуналкою, оплата якої в основному лягає на плечі квартиронаймачів, квадратні метри потягнуть на 4,7 - 5 тис. грн.

Раніше "Обозреватель" порівнював вартість оренди житла в Києві та області.

ВСІ НОВИНИ КИЄВА