Які "хрущовки" повинні знести в Україні: хто ризикує залишитися без будинку

В Україні 75 млн квадратних метрів житла перебуває в аварійному стані. Тільки в Києві, згідно з інформацією департаменту містобудування та інфраструктури, "застаріли" 3055 п'ятиповерхівок, а це 211,5 тис. квартир. У проекті генерального плану столиці до 2025 року планують знести 2,8 млн квадратів житлової площі.

Про це йдеться в матеріалі "Обозревателя" . В першу чергу в Києві планують знести будинки, побудовані в кінці 50-х початку 60-х років, і побудувати 7,8 млн квадратних метрів нового житла.

Читайте: В Україні податок на нерухомість виріс на 133%: скільки заплатимо

"З кожним роком тема застарілого житлового фонду в Україні стає більш нагальною і гострою. Чинний закон, який був прийнятий ще в 2006 році, виявився неефективним і на практиці не зміг масово вирішити проблему з так званими" хрущовками ", цитує прес-служба Кабміну заступник міністра ЖКГ і регіонального будівництва Льва Парцхаладзе.

"Хрущовки" будувалися як тимчасове житло. Тому і житлові квартали побудовані з місцем для "стартового будинку" (перший будинок, який будуватимуть замість того, що знесуть), а планування максимально бюджетна. Термін придатності панельної "хрущовки" складає 40-50 років. Капітальний ремонт і модернізація будинку може додати йому ще 40-50 років життя. Але в українських же реаліях в більшості будинків капітального ремонту не було з моменту спорудження. В результаті термін експлуатації може бути навіть менше заявленого.

Перші панельні будинки почали зводити в кінці 50-х. І якщо з цього моменту будинок капітально не ремонтували, то такі будівлі потрібно було зносити ще в 2009 році. "Хрущовки" з шлакобетонних плит можуть прослужити довше, але і їх термін експлуатації закінчується в найближчі десятиліття.