В Україні подорожчають квартири: що буде з цінами

В Україні в новобудовах ціни на житло цьогорік можуть вирости на 10%, при цьому вартість житла на "вторинці" подорожчає у гривнях приблизно на таку ж суму.

Про це йдеться в матеріалі OBOZREVATEL. Так, із подорожчанням долара, у валютному еквіваленті цінники знижуються. Тому, зазначають експерти, після девальвації очікується підвищення цін у новобудовах.

"Восени ціни на нерухомість у новобудовах, принаймні в Києві, будуть рости. Наскільки, поки сказати складно. Учасники ринку висловлюють припущення, що зростання вартості квадратного метра може становити до 10-15%. Але це залежить від дуже багатьох чинників: від стрибків курсу іноземних валют, зростання цін енергоносіїв і ПММ (відповідно, логістики та будматеріалів), від підвищення заробітної плати будівельників і так далі. Водночас прогнозоване зростання ціни не стане кардинальним", — зазначає прес-секретар "Укрбуд" Гліб Шемовнєв.

Читайте: У Києві подорожчали нові квартири: названі ціни

Значних змін у цінах чекати не варто, впевнений директор великого агентства нерухомості Генріх Людкевич. Українці заробляють у гривнях, а квартири на вторинному ринку продаються у доларах. Тому в результаті девальвації купівельна спроможність погіршується.

"Думаю, що не варто очікувати якихось великих стрибків. У доларовому еквіваленті ціни на житлову нерухомість можуть навіть знизитися", — упевнений експерт. З таким же твердженням погоджується й експерт Максим Бабуряк. Правда, поки в доларах ціни падають, у гривнях — ростуть.

Нагадаємо, раніше OBOZREVATEL писав про те, що в Україні зросли ціни на квартири в новобудовах. За останній рік кількість угод із купівлі нерухомості в українській столиці зросла в півтора раза.