Відео дня
В Україні обвалилася вартість оренди квартир: у Києві здають за 6 тисяч
В Україні вартість оренди нерухомості через карантин різко обвалилася. Попит упав на 70-80%, а ціни довелося опускати майже на 30-40%. Наприклад, двоячку у Києві недалеко від метро можна орендувати за 6 тис. грн на місяць.
Про це OBOZREVATEL розповів експерт у сфері нерухомості Максим Бабуряк. За його словами, відразу з початком карантину попит на квартири знизився на 70-80%. Всі, хто до цього здавав квартири подобово, повністю позбулися своїх клієнтів і почали шукати постояльців на кілька місяців. В результаті ціни довелося різко знижувати.
"Зараз дуже складно здати квартиру. Переглядів немає, ріелтори залишилися без роботи. Якщо раніше на хороший об'єкт в економ-сегменті могло бути по 3-5 переглядів у день, зараз навіть не дзвонять", – розповідає Бабуряк.
Якщо раніше вартість оренди однокімнатної квартири стартувала від 8 тис. грн, зараз таку саму квартиру можна зняти за 4-6 тис. грн. Деякі пропонують двоячки за ціною в 6 тис. грн, однак і на такі пропозиції охочих мало.
Щоправда, як пояснює ріелтор, така ціна буде дійсна тільки кілька місяців, потім власники запропонують вже інші умови. Бабуряк радить: відразу домовлятися про оренду мінімум на рік і прописувати в договорі, як і за яких умов може бути підвищена ціна.
Як повідомляв OBOZREVATEL, в Україні до кінця 2020 року планують ввести загальний реєстр всієї первинної нерухомості. Забудовники зможуть виставляти на продаж тільки зареєстровані в ньому квартири.
В Україні можливе зниження ставок з іпотеки до 10% з нинішніх 20-24%, якщо Нацбанк здійснить свої плани щодо зниження облікової ставки до 7% до кінця 2020 року.