Шахраї "привласнюють" житло українців: як не стати жертвою небезпечної афери

У квартирах українців все частіше прописуються сторонні люди і навіть іноді осідають цілі фірми.

Відео дня

Як розповіли OBOZREVATEL юристи, відібрати у вас нерухомість непрохані жителі не зможуть. А ось організувати великі проблеми - цілком.

Можуть і двері підпалити

"Я повернулася додому з роботи, а консьєржка мені пошепки повідомляє: до вас із поліції приходили, цікавилися, хто живе у вашій квартирі. Кажуть, що вони з якогось відділу по боротьбі з економічними злочинами", - розповідає киянка Олеся Савчук, яка живе на Подолі.

Читайте: В Україні злетять ціни на оренду квартир: скільки заплатимо

Вона одразу ж зателефонувала за вказаним у записці телефоном. "Я довго не могла зрозуміти, чому в моїй квартирі шукають незнайомого мені чоловіка. Виявилося, що колись мама по доброті душевній прописала тут двох переселенців. Я їх в очі ніколи не бачила, вони обіцяли, що через півроку-рік випишуться, але про них уже років три мама навіть і не чула. Так ось, поліція має до них претензії, щось пов'язане з шахрайством. Добре, що вони не прийшли одразу з обшуком, а цілком могли, кажуть", - повідомила OBOZREVATEL Олеся.

Дівчина разом із мамою швидко вирушили в центр реєстрації та виписали непрошених гостей.

А в Полтавській області ледь не обшукали квартиру пенсіонерки. Як з'ясувалося, у ній прописана людина, яка займалася переведенням коштів у готівку. Правда, коли силовики вибили двері і побачили перелякану жінку похилого віку, то зрозуміли, що прийшли не за адресою. Бабуся, ймовірно, за певну плату прописувала у себе різних людей, хоча категорично це заперечувала.

Дивіться відео на тему

Юристи кажуть, що подібний бізнес загрожує проблемами. "Звичайно, іноді трапляється, що у вас можуть прописати людину і без вашого відома. Але часто люди самі реєструють сторонніх. Звісно, права власності на вашу нерухомість вони не матимуть. Можуть спробувати судитися, доводити, що вони тут жили. Але це не дуже перспективно. А ось те, що у цих людей можуть бути проблеми із законом, і до вас одного разу можуть прийти з обшуком - цілком імовірно", - пояснив нам адвокат Ростислав Кравець.

Читайте: Квартири, авто і будинки: у Львові суддю "засипали" цінними подарунками

Крім цього, до вас можуть з'явитися колектори або кредитори "сусіда". "Якщо людина заборгувала комусь або втекла з грошима, то до вас у двері можуть постукати ті, кого вона обдурила. Звичайно, ви зможете їх переконати, що ця особа тут ніколи не була. Але хто знає, адже вони можуть спочатку вікна розбити, двері підпалити, налякати ваших дітей. Такі випадки трапляються. Була історія, коли шукали призовника: подзвонили рано-вранці у двері, жінка відкрила, незнайомці влетіли у квартиру, стали називати чуже прізвище. Потім з'ясувалось, що особа тут прописана, але ніколи не жила", - зазначив юрист Іван Ліберман.

Чужі листи

Інший варіант - у вашій квартирі несподівано влаштувалася якась фірма. Це стає зрозуміло, коли у поштову скриньку починають приходити листи з податкової. Адреса ваша, а одержувач - якась компанія. Юристи радять одразу розбиратися і не чекати, коли прийдуть з обшуком.

"Ця компанія не зможе у вас відібрати житло. А ось дочекатися правоохоронців цілком реально. Якщо у фірми почнуться проблеми з податками, то цілком можливо, що вони прийдуть за адресою, вказаною в документах. Звичайно, розберуться, але неприємності будуть. Також можуть прийти і незадоволені клієнти, які мають претензії до цієї фірми, може, вони і кредит брали", - говорить адвокат Андрій Вареник.

Читайте: Квартира за 2 млн: Холодницький "допоміг" своєму заступнику грошима на відпустку

До речі, за словами юристів, реєструвати підприємство за адресою можуть і без вашого відома. "Тому не ігноруйте чужі листи, можете перевірити по базі реєстрації бізнесу, хто у вас тут оселився. І вживайте заходів. Можна через суд", - відзначив Вареник.

Також адвокат Ростислав Кравець радить перевіряти, хто у вас прописаний. "Можна взяти довідку в реєстраційному центрі. Але часто ви ж брати не можете, а прописатися у вас можуть у будь-який час. Якщо таке трапиться, то одразу йдіть до суду і доводьте, що це незаконно. Суд ухвалить правильне рішення", - вважає Кравець.