Відео дня
Новий курс, комуналка і "мертвий сезон": як зміниться життя українців
У червні в Україні традиційно стартує активний сезон відпусток. Падає активність на ринках праці та нерухомості, зміцнюється гривня. В цей час за рахунок зниження конкуренції можна не тільки знайти собі нову квартиру, але і вдало змінити роботу.
OBOZREVATEL.UA розібрався, як життя українців може змінитися у червні.
Долар в Україні буде падати, а гривня - зміцнюватися
25 грн/$ - до такої позначки може опуститься курс американської валюти вже цього літа. Максимальний курс долара влітку, згідно з прогнозами експертів, коливатиметься біля позначки у 26 грн/$. Літнє зміцнення національної валюти повторюється в Україні з року на рік. Швидше за все не стане винятком і червень 2018-го.
І банкіри, з якими говорив OBOZREVATEL, і ключові аналітики фінансових ринків погоджуються з таким твердженням. Зміцнення гривні пояснюється декількома основними факторами: зростання цін на сировину, високі виручки аграріїв, сезонне зменшення імпорту. Все це впливає на баланс курсу і пропозиції на українському валютному ринку. Чим більше валюти, тим дешевше вона продається.
"Динаміка курсу долара до кінця літа проходитиме під гаслом стабільності поблизу нинішніх рівнів. З одного боку, на курс національної валюти тисне відсутність прогресу за програмою з МВФ, навряд чи черговий транш буде отриманий раніше осені, а то й кінця року. З іншого боку, до кінця літа можна чекати традиційної сезонної стабілізації курсу", - пояснює аналітик Вадим Іосуб.
Читайте: В Україні впав курс долара і євро
Нагадаємо, останні кілька тижнів в Україні спостерігається стабілізація курсу долара. Невеликі коливання в межах 10 копійок в той чи інший бік фактично на ситуацію не впливає. Станом на 15 травня середньозважений курс долара закріпився на позначці в 26,21 грн/$. До слова, літо також можна назвати вдалим періодом для купівлю валюти. А продавати долари краще восени.
Ціни не знизяться, але вибрати квартиру буде простіше
Влітку студенти звільняють орендоване житло, падає попит на ринку нерухомості. Причому знижується кількість угод як в оренді, так і в продажах. Опитані OBOZREVATEL експерти сходяться на думці, що очікувати падіння цін не варто. Але завдяки зниженню попиту у покупців і потенційних орендарів з'являється можливість поторгуватися.
Коли власник вже кілька місяців безуспішно намагається продати квартиру, то покупець, який попросить знижку, ймовірно, отримає її. А в кінці серпня або восени попит підвищиться, і квартиру заберуть навіть за відносно високою ціною. Подібна ситуація виникає і на ринку оренди.
Ріелтори радять: якщо є бажання змінити квартиру, робити це краще у червні або липні. "Найчастіше в червні-липні на ринку стає спокійніше. Але ринок не зупиняється і ціни сильно не падають. Є ситуація, коли люди довго продаються, і в червні-липні вони знаходять покупця, тоді з ними дійсно легше торгуватися. Але такого, щоб ринок зупинявся або падав, немає", - зазначає член правління Спілки фахівців з нерухомості Лариса Ставинога.
Новий комунальний закон
10 червня в Україні набуває чинності нова редакція закону "Про житлово-комунальні послуги". Закон фактично створює нові правила гри для постачальників комунальних послуг та простих українців. Головні нововведення закону: всі повинні рахувати за лічильниками, постачальник має право перевіряти лічильники, обслуговувати будинок може управитель, а не ЖЕК. Крім того, в документі з'явилося таке поняття як "плата за абонентське обслуговування". Це гроші, які постачальник витрачає на розподіл комунальної послуги, обслуговування приладів тощо. Абонплату можуть ввести на воду і опалення.
Неприємне нововведення - пеня в розмір 0,01% від суми боргу за кожен день прострочення, починаючи з 21 числа. Так, якщо прийшов рахунок за комуналку в розмірі 1000 грн,, але заплатити із запізненням на 30 днів, рахунок збільшиться на 3 грн.
Ринок праці пожвавиться, а знайти роботу буде легше
Влітку збільшується кількість вакансій в сегменті сезонної зайнятості. Відкриваються літні майданчики, активізуються ремонтні роботи, сільське господарство. У той же час через сезон відпусток кількість розміщених резюме скорочується. Тому ті, хто хоче поміняти роботу, можуть зробити це набагато успішніше, ніж під час активізації бізнес-сезону.
"За деякими професійними сферами зниження активності немає. У виробництві, в IT. Люди, які шукають роботу влітку, можуть виграти за рахунок зниження конкурентності. Але це стосується далеко не всіх", - пояснює HR-експерт rabota.ua Тетяна Пашкіна.
Дослідник Лідія Ткаченко зазначає: орієнтуватися тільки на сезонність на ринку праці не варто. Тим, хто все-таки вирішив поміняти роботу, експерт радить не чекати "успішного" періоду, а робити це тоді, коли є можливість.
До слова, раніше OBOZREVATEL докладно писав про те, як сходити у відпустку і не втратити частину заробітної плати.