Купівля квартири в Києві: експерт розповів, як уникнути ризиків

При покупці житла в передмісті Києва варто враховувати той факт, що на етапі будівництва для інвестора існує більше ризиків, ніж після його завершення.

Відео дня

Як пояснив в ефірі ObozTV юрист з питань нерухомості Іван Кудояр, квартири за містом легше купувати, тому що там, в основному, продається вже готове житло і ризики - мінімальні.

"При цьому за містом купувати складніше, тому що на етапі будівництва більше ризиків. Місто має велику ліквідність. Припустимо, собівартість будівництва (в Києві. - Ред.) $600-700, а продають за $1 тис. А якщо взяти Софіївську Борщагівку або Ірпінь, - у них ціна продажу $550 за квадратний метр - це вторинний ринок, а собівартість $450", - пояснив він.

Читайте: Держава допоможе купити квартиру: українцям пояснили просту схему

Експерт зазначив, що при будівництві житла за містом маржа закладається дуже маленька.

"Якщо врахувати, що є корупція, злодійство і два роки ще попереду. То вкладати в нерухомість за містом більш ризиковано в ту, котра знаходиться на етапі будівництва, але менш ризиковано вже в готову", - резюмував Кудояр.

Раніше OBOZREVATEL писав про те, що потрібно знати, щоб не потрапити на шахраїв при оренді квартир в Україні.