В Україні змінили умови отримання безкоштовного житла: що ухвалив Кабмін
Кабінет міністрів, на засіданні 11 серпня, переглянув порядки забезпечення житлом деяких категорій громадян. Йдеться про осіб, які захищали незалежність, суверенітет і територіальну цілісність України, та членів їх сімей (постанова № 719), а також про учасників Революції Гідності та членів їх сімей (постанова № 206).
Про це стало відомо під час онлайн-трансляції урядового засідання в YouTube. Проєкти розроблені Міністерством у справах ветеранів з метою удосконалення діючих порядків отримання грошових компенсацій на покупку житла наступними категоріями громадян:
особами з інвалідністю внаслідок війни I і II групи;
внутрішніми переселенцями, які є учасниками бойових дій, або особами з інвалідністю внаслідок війни III групи,
особами з інвалідністю I-II груп, які отримали травми під час Революції Гідності;
членами сім'ї загиблих осіб, перелічених вище.
Документом, серед іншого, передбачено:
1. Надати комісіям з розгляду заяв про призначення грошової компенсації додаткові повноваження в частині:
здійснення перегляду рішення про призначення грошової компенсації у зв'язку з нововиявленими обставинами (наприклад, в разі змін в майновому стані, в складі сім'ї, зміни показників опосередкованої вартості спорудження житла, у зв'язку з втратою статусу члена сім'ї загиблого або особи з інвалідністю внаслідок війни тощо);
скасування попереднього рішення у зв'язку з нововиявленими обставинами;
прийняття рішення про відмову у виплаті грошової компенсації.
2. Визначити підставами для відмови у виплаті призначеної грошової компенсації такі випадки:
втрата одержувачем грошової компенсації статусу члена сім'ї загиблого або особи з інвалідністю внаслідок війни;
придбання житлового приміщення, що відповідає нормі житлової площі, визначеної статтею 47 Житлового кодексу ;
укладення інвестиційного договору після призначення грошової компенсації;
зняття з квартирного обліку.
3. Визначити право на виплату грошової компенсації уповноваженому члену сім'ї, який включений в розрахунок розміру грошової компенсації, у разі смерті одержувача грошової компенсації.
Разом з тим, потенційним отримувачам грошової компенсації на придбання житла слід звернути увагу на такі важливі моменти:
У разі, якщо власник житла, придбаного за рахунок коштів грошової компенсації, продасть його на протязі 3-х років з моменту реєстрації прав власності на таке житло,кошти отриманої грошової компенсації пыдлягають поверненню до державного бюджету. Контролювати це буде орган соцзахисту самостійно шляхом періодичного протягом 3 років отримання інформаційної довідки з Державного реєстру прав на нерухоме майно.
У разі укладення договору на придбання житла, вартість якого виявиться меншою, ніж сума коштів грошової компенсації, Уповноважений банк протягом 3-х банківських днів після переказу коштів за договором повертає залишки коштів грошової компенсації на рахунок органу соціального захисту населення.
Якщо протягом 30 днів після закінчення терміну дії договору купівлі-продажу житла, придбаного за рахунок коштів грошової компенсації, в Держреєстрі прав на нерухоме майно так і не з'явиться інформації про заявника як власника такого житла, орган соціального захисту населення звертається до заявника з вимогою повернути кошти грошової компенсації в бюджет.
На думку розробника документів, такий підхід забезпечить реалізацію принципу соціальної справедливості щодо тих осіб, які дійсно потребують житла.
Як повідомляв OBOZREVATEL, в Україні з'являться нові програми доступного житла. Урядом схвалено умови для реалізації ПрАТ "Українська фінансова житлова компанія" ( "Укрфінжитло") програм щодо забезпечення громадян України житлом на умовах фінансового лізингу та іпотечного кредитування за рахунок власних і залучених коштів.