"Вам потрібна школа чи освіта?" Сергій Дятленко – про відставання сільських учнів, роль майбутніх ліцеїв і те, для чого вчити таблицю множення
Освітній експерт дав відповіді на важливі запитання в інтервʼю OBOZ.UA
В Україні після завершення місцевих локдаунів ціни на ринку нерухомості можуть підвищитися в середньому на 5%. Водночас на первинному ринку очікується подорожчання до 6%, на вторинному – до 10% (у травні-червні, на однокімнатні квартири в будинках, побудованих після 2000-го).
Про це йдеться в матеріалі "Сегодня". "На вторинному ринку житла, незважаючи на наявну можливість для укладення угод, очевидним є зростання відкладеного попиту на термін від 2 до 4 тижнів. До того ж зростання цін сконцентровано здебільшого на 1-, 2-кімнатних квартирах у вдалих локаціях", – сказав президент Асоціації ріелторів України Юрій Піта.
За його словами, важливою причиною зростання цін на житло може стати прискорення інфляції в Україні. Піта нагадав, що з початку 2021 року інфляція склала 8,5% і перевищила прогнози, закладені в держбюджет.
"Кілька столичних забудовників уже анонсували травневе збільшення вартості квадратних метрів щонайменше на 5-10%. Звичайно, таку стратегію можна сприймати не тільки як коригування цін на тлі зростання курсу долара, але і як спробу викликати штучний ажіотаж, щоб уже зараз збільшити кількість угод. Але такі спекуляції несуттєво позначаються на рівні продажів", – пояснює експерт.
Водночас ціни на заміську нерухомість, яка стає дедалі популярнішою серед покупців, виростуть. "Оренда заміських об'єктів може подорожчати на 5-7%, передусім через високий попит на таку нерухомість напередодні літнього періоду", – додав Піта.
У сегменті нежитлової нерухомості найближчими місяцями цінові коливання можливі в межах 1-2%. Але на фасадні об'єкти у вдалих локаціях збережеться досить високий попит. Це здебільшого квартири на перших поверхах, переведені в нежитловий фонд або приміщення на перших поверхах новобудов. На них, відповідно, ціни будуть рости швидше.
Нагадаємо, вартість квадратного метра в житлі комфорт-класу до кінця 2021 року підвищиться до $2 тис. У 2014-му в Україні сильно просіла вартість нерухомості через турбулентність в економіці та війну. При цьому після стабілізації ситуації 2016 року економіка почала зростати. Архітектор пояснює, що нерухомість останньою з усіх галузей "наздоганяє" зростання економіки.
Як повідомляв OBOZREVATEL:
В Україні 2021 року може подорожчати на 20% оренда квартир в бюджетному сегменті. Незважаючи на посилення карантину, кількість угод зростає. Також змінюється і структура попиту. З кожним роком дедалі більше охочих орендувати житло в новобудові.
У Києві ціни на смарт-квартири в споруджуваних будинках стартують від 450 тис. грн. Зазвичай це будинки на околицях міста. І площа квартир у них – не більш ніж 25 кв. м. Але за середньої зарплати в Києві понад 18,5 тис. грн на таку квартиру можна зібрати за два роки, навіть не вдаючись до банківського кредиту.
Ти ще не підписаний на наш Telegram? Швиденько тисни!
Освітній експерт дав відповіді на важливі запитання в інтервʼю OBOZ.UA
Як армія Путіна діятиме після взяття Очеретиного і що буде з Часовим Яром