Українці не отримають грошей за зруйноване війною житло: Зеленський підписав закон

Президент України Володимир Зеленський підписав закон, який створює державний реєстр пошкодженого та зруйнованого війною майна, а також встановлює порядок компенсації за нього від держави. Однак гроші за пошкоджене майно отримати буде практично неможливо – замість них надаватимуться, зокрема, або житлові сертифікати, або оплата ремонтних робіт.

Про це повідомив перший заступник голови Комітету Верховної Ради України з фінансів, податкової та митної політики Ярослав Железняк. "Президент підписав закон №7198 про створення державного реєстру пошкодженого та зруйнованого війною майна та порядку компенсації за нього від держави", – йдеться у повідомленні.

Хто може претендувати на компенсацію

За документом, пояснює Железняк, право на компенсацію отримають фізичні особи-громадяни України, які є власниками майна. Водночас низка осіб розраховувати на неї не зможе. Зокрема:

• із санкційних списків;
• із судимістю за скоєння злочинів проти основ національної безпеки;
• їхні спадкоємці.

За яке майно передбачено компенсацію

Діятиме закон протягом трьох років після припинення або скасування воєнного стану "на території, де такий об'єкт знаходиться (знаходився)". Компенсації ж надаватимуться виключно за майно, пошкоджене/зруйноване з 24 лютого 2022 року

"Закон не поширюватиметься на об'єкти, які на дату запровадження воєнного стану були на тимчасово окупованій території", – зазначив Железняк.

Саму ж компенсацію пропонують надавати виключно за пошкоджену чи знищену житлову нерухомість. Зокрема:

• квартири;
• інші житлові приміщення (наприклад, кімнати у гуртожитках);
• будинки садибного типу;

• садові та дачні будинки;
• об'єкти будівництва, в яких побудовано опорні та зовнішні конструкції.

Грошей не буде

Водночас, зазначає Железняк, гроші за пошкоджене майно отримати буде неможливо. У таких випадках компенсацію буде надано виключно через будівельні роботи "та/або надання будівельних матеріалів для них".

"Власники знищених квартир та інших житлових приміщень одержать житловий сертифікат — документ, що підтверджує гарантії держави профінансувати придбання квартири або іншого житлового приміщення (у тому числі такого, що буде споруджене в майбутньому) в обсязі визначеної грошової суми", – пояснив нардеп.

А ось власники приватних будинків, наголосив він, розраховувати на грошову компенсацію можуть. У них буде вибір:

• отримати житловий сертифікат на купівлю квартири чи будинку;
• гроші, "які перераховуватимуть на рахунок зі спеціальним режимом використання для фінансування будівництва".

Терміни подання заяви

Використовувати сертифікат можна протягом 5 років з дня видачі. Відчужувати протягом 5 років, крім спадкування, заборонено.

"Строк подання заяви про надання компенсації за знищене житлове майно збільшили до другого читання — її можна подати під час дії воєнного стану та протягом одного року з дня його припинення. До заяви необхідно буде додати копію документа, що підтверджує право власності або придбання нерухомості та, за наявності, матеріали фото- і відеофіксації до або після знищення", – зазначив нардеп.

Розглядатимуть заяви та прийматимуть рішення спеціальні комісії Вони будуть створюватися:

• виконавчими органами місцевих рад;
• військовими чи військово-цивільними адміністраціями населених пунктів.

Який компенсації

Граничний розмір компенсації – і грошової, і житлового сертифіката – не встановлено. Як не встановлено і обмеження щодо:

• місцезнаходження;
• типу;
• площі нового житла, будівництво якого буде профінансовано через сертифікат.

"Якщо вартість житла буде нижчою за суму, зазначену в сертифікаті, недоотриману частину компенсації платитимуть одержувачу тільки за рахунок коштів, отриманих від РФ для відшкодування збитків", – розповів Железняк.

Як повідомляв OBOZREVATEL, водночас у 2023 році українці повинні будуть сплатити податки за своє житло. Втім, платити потрібно лише за "зайві" квадратні метри – у будинках від 120 кв. м; у квартирах від 60 кв. м.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі Obozrevatel та у Viber. Не ведіться на фейки!