Квартири подорожчають восени: як зміниться вартість житла в Україні

Ціни на житло на первинному ринку в Україні за підсумками 2021-го можуть збільшитися на 25%. Наприклад, у Києві вже восени вартість може вирости в середньому на 5-7%. Однак зміна ціни буде залежати від класу квартири, стадії і якості будівництва, дотримання термінів, локації і репутації забудовника.

Зазначається, що ціна квартири на початкових стадіях будівництва і аж до моменту введення в експлуатацію може збільшитися аж на 30-35%. Про це розповів президент Асоціації фахівців із нерухомості (рієлторів) України (АФНУ) Юрій Піта, йдеться в матеріалі UBR.ua.

"При цьому в якісних проєктах, переважно нових форматів житла категорії комфорт+, зростання ціни за весь цикл будівництва може перевищити 40-45%", – пояснює Піта. Крім того, пік активності інвесторів припав на червень і початок липня. Тоді було більше ніж 60% інвестиційних угод, а тепер ця цифра становить 55%.

Нагадаємо, в поточному році в Україні зростання цін на житло вже майже досягло позначки в 18-20%. Найбільше зросла вартість квартир у великих містах – Київ, Дніпро, Харків, Одеса, Львів.

Як раніше повідомляв OBOZREVATEL, ціни на оренду квартир ростуть не тільки в столиці, але і в передмісті. Через наплив студентів, карантин і більш вигідні ціни все більше жителів Києва вирішують орендувати житло в найближчому передмісті.

В середньому за оренду житла в містах-супутниках доведеться заплатити дорожче, ніж місяцем раніше. Але зате в Броварах, Вишгороді, Вишневому, Бучі та Ірпені можна знайти квартиру поруч із парком, об'єкти із сучасним ремонтом за 6-7 тис. грн на місяць без урахування вартості комунальних послуг.