Експерти порахували, скільки років потрібно відкладати всю зарплату, аби купити квартиру в Україні
Аби купити однокімнатну квартиру, українцям доведеться жити у режимі жорсткої економії 5-8 років. Водночас, якщо орієнтуватися на житло в новобудові, доведеться змиритися з тим, що протягом довгих років доведеться відкладати всю зарплату.
За підрахунками порталу "Слово і Діло" (порівнювалися середня зарплата та вартість "однушки"), найдовше збирати на нову квартиру доведеться у Львові та Одесі. Там на це доведеться витратити близько 8 років за умови, якщо щомісяця відкладати цілу місячну зарплату.
А ось щоб купити квартиру на вторинному ринку в цих містах, доведеться витратити менше часу. Хоч і не набагато:
у Львові – 7 років і 5 місяців;
в Одесі – 6 років і 2 місяці.
Близько від них за витратою часу на накопичення коштів розташувався Житомир. Аби купити там квартиру на первинному ринку, відкладати доведеться 7 років і 8 місяців, а на "вторинці" – 5 років і 9 місяців.
У Києві щоб зібрати на нове житло, необхідно відкладати зарплату протягом майже 6 років. На квартири на вторинному ринку цей термін зменшується на 5 місяців.
Найшвидше придбати квартиру можна у Сєверодонецьку та Краматорську. Аби купити житло на вторинному ринку, там доведеться витратити 2 роки і 9 місяців і 1 рік і 5 місяців відповідно.
Українці не довіряють іпотеці
В Україні люди неохоче купують житло в іпотеку. У 2021 році за її допомогою було придбано лише 1-2% квартир у новобудовах, розказав ТСН експерт з ринку нерухомості Віктор Забоєнко.
За його словами, пояснюється це, серед іншого, складністю в оформленні кредиту, адже існує маса обмежень за віком, розміром зарплати та роком здачі будинку. Наприклад, якщо будинок ввели в експлуатацію раніше 2018 року, то іпотеку оформити не вдасться.
До речі, раніше експерти групи компаній Concept Group розповіли OBOZREVATEL, що у 2022 році понад 55% покупців житла на первинному ринку України розраховують придбати квартири за наявні гроші. При цьому лише 10% готові купити її за допомогою іпотеки.
За їхніми словами, у 2022 році переважна більшість покупців житла братиме його за вже наявні кошти:
власні накопичення;
або за допомогою продажу старого житла та купівлі нового з доплатою.
Раніше OBOZREVATEL повідомляв, що державну програму "Українська мрія", яка передбачає надання іпотеки під 5% річних, запустять у січні-березні 2022 року. Про це розповів агенції "Інтерфакс-Україна" заступник голови Офісу президента Ростислав Шурма. Також він уточнив: скористатися програмою зможуть усі, хто отримує офіційні прибутки.