Земля в Україні після запуску ринку злетить в ціні: скільки заплатять за га
В Україні в перші три роки з моменту запуску ринку ціна землі може вирости на 30-40%. При цьому відразу ж великого попиту очікувати не варто.
Так, протягом п'яти років вартість землі в країні може наблизитися до $5 тис, але в найближчі два-три роки продати пай можна буде лише за $1,5-2 тис./га. Про це розповіли експерти і учасники ринку, пише UBR.ua.
Нагадаємо, ринок землі в Україні повинен запрацювати з 1 липня. Влада заявляє, що ніяких передумов для відстрочки реформи не передбачається. На думку фахівців, з нинішнього рівня ціна може вирости в два-п'ять разів.
Відзначимо, що наразі вартість 1 га – в залежності від області, віддаленості і якості землі – $1-1,5 тис. При цьому на старті вартість буде порівняно низькою. Чи не єдиною, але однією з першорядних причин цього стане "активне бажання населення поліпшити свій матеріальний стан", відзначає керівник відділу аналітики Forex club Андрій Шевчишин.
Раніше повідомлялося, що вже з 1 липня вступає в силу Закон, який відкриває ринок землі в Україні. Це дозволить громадянам вільно купувати і продавати землі сільськогосподарського призначення, які належать їм на праві приватної власності.
Однак, до цієї події має бути готова не тільки держава, а й власники земельних ділянок. "У більшості людей право на землю знаходиться тільки на паперових носіях. А це – відкритий шлях для шахраїв, які можуть підробити документи і звернутися, наприклад, до нотаріуса з підробленим документом. Крім того, коли немає оцифрованих даних у реєстрі, ніхто не знає, хто власник, крім того органу, який видавав документ, в архіві якого знаходиться другий примірник документа", – інформують в Мін'юсті.
Як раніше писав OBOZREVATEL:
Міністр аграрної політики Роман Лещенко заявив, що з 1 липня українці зможуть купувати сільськогосподарську землю без необхідності "породжувати якісь схеми" і обходити мораторій. За його словами, можна буде купити землю до 100 гектарів.
Прем'єр-міністр Денис Шмигаль заявив, що ціна на землю в Україні зросте вдвічі протягом найближчих 3-5 років. Це станеться завдяки відкриттю ринку землі.