Як змінився ринок нерухомості в Україні в 2022-му: стало відомо, де найбільший попит та як виросли ціни

В Україні в 2022 році найбільший асортимент житла був традиційно у великих містах – Києві, Дніпрі та Одесі. Однак на пропозицію вплинула і віддаленість регіону від фронту. У п’ятірку міст із найбільшою кількістю оголошень про продаж квартир потрапив Івано-Франківськ.

Про це розповіли OBOZREVATEL аналітики платформи онлайн-оголошень OLX. Загалом до переліку регіонів із найбільшим вибором увійшли:

• Київська область – 313 907 оголошень;
• Одеська область – 186 866;
• Дніпропетровська область  – 100 009;
• Львівська область – 68 747;
• Івано-Франківська область – 54 622.

Найбільше пропозицій на первинному ринку житла впродовж минулого року спостерігалось в Київській (67 962 оголошення), Одеській (35 709) та в Івано-Франківській областях (20 454). А от на вторинці трійку лідерів після Київщини (245 945 оголошень) та Одещини (151 157) замкнула Дніпропетровська область (92 263).

Найбільший інтерес як до первинки, так і до вторинки залишився на Київщині. Однак останнім типом житла пошукачі цікавилися уп’ятеро частіше: майже 799 тисяч разів проти 156 тисяч.

OBOZREVATEL повідомляв раніше про те, що в Україні за рік середня ціна квадратного метру зросла приблизно на третину. У порівнянні з вартістю в грудні 2021 року та грудні 2022-го, то медіанна ціна на первинці по країні підвищилась на 29% та склала 28 534 грн/кв. м.

На вторинному ринку найбільш доступні ціни в Сумській та Чернігівській областях (медіанна вартість у грудні склала 14 581 грн/кв. м і 17 130 грн/кв. м). У Дніпропетровській області ціна "квадрату" – 24 218 грн, на Львівщині – 34 137 грн, але найдорожче на Київщині – близько 41 872 грн/кв. м.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі Obozrevatel та у Viber. Не ведіться на фейки!