В Україні оживає будівництво житла, але попит на нього майже на нулі

В Україні відновлюється будівництво житла – з початку року до вересня в країні ввели в експлуатацію 4,8 млн кв. м. Попит на "квадрати" у новобудовах при цьому впав практично до нуля.

"За січень-вересень введено в експлуатацію понад 4,8 млн кв. м житла, зокрема: 2 млн кв. м – в одноквартирних будинках; 2,8 млн кв. м – у багатоквартирних будинках. Так, це на 44,9% менше, ніж за аналогічний період минулого року... Але з урахуванням усіх обставин це об'єктивний показник", – повідомив голова парламентського Комітету з питань фінансів, податкової та митної політики Данило Гетманцев.

За його словами, незважаючи на негативну тенденцію, є регіони, які наростили обсяги житлового будівництва. Зокрема, метраж введеного в експлуатацію житла збільшився на Вінниччині на 28%, у Полтавській області – на 58,1%. Майже не скоротилися обсяги житлового будівництва на Івано-Франківщині.

"Важливо, що за підсумками 3-го кварталу збереглася позитивна сезонна динаміка... Зокрема, протягом липня-вересня побудовано практично стільки ж, як за все перше півріччя, з довоєнного січня-лютого і до кінця червня – а саме більш ніж 2,4 млн кв. м", – додав Гетманцев.

Водночас, як розповів OBOZREVATEL аналітик компанії SV Development Сергій Костецький, на ринку нерухомості в Україні спостерігається значне зниження продажів. А ось на квартири у новобудовах все одно залишаються високими.

"Ринку нерухомості новобудов зараз не існує. Зрозуміло, що ті [квартири], які здали в експлуатацію забудовники, їх продають, але це вже не первинний, а вторинний ринок", – пояснив спеціаліст.

Як повідомляв OBOZREVATEL, Костецький також заявив, що ринок оренди житла в Україні наразі нестабільний, здебільшого він працює за рахунок переселенців. При цьому ціни значно знизилися. Стан ринку цілком залежить від воєнної ситуації.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі Obozrevatel та у Viber. Не ведіться на фейки!