В Україні до осені зростуть ціни на житло: озвучено прогноз

Володимир Пазій
Ринки та компанії
20,4 т.
В Україні до осені виростуть ціни на житло

Нерухомість в Україні на первинному і вторинному ринках восени може подорожчати на 5-7%. Водночас вже до кінця 2021 року ціни можуть вирости на 10%.

Про це розповів президент Асоціації фахівців з нерухомості (рієлторів) України (АФНУ) Юрій Піта, повідомляє UBR.ua. "Наразі ми вже відчуваємо це зростання в певних сегментах... Влітку ще буде затишшя. А вже до кінця серпня, вересень-жовтень ринок буде більш активний. Я думаю, що буде зміна вартості в бік збільшення", – заявив фахівець.

Піта зазначив, що наразі на первинному ринку є своя специфіка. Так, якщо нерухомість введена в експлуатацію, то це вже майже вторинний ринок. До того ж ціна об'єктів на різних етапах різна, і це не підвищення вартості, а ціна, залежна від міри готовності.

"Загалом також буде 5-7% і на первинному ринку. А до кінця року близько 10%", – додав експерт. За його словами, ціни будуть збільшуватися не тільки від зростання попиту. Українці вибирають нерухомість як більш стабільний ринок для інвестування.

Раніше повідомлялося, що вартість нових будинків на етапі будівництва буде рости на 30-35% на рік, а після введення в експлуатацію збільшиться ще на 15-20%. Водночас вартість житла в Україні недооцінена, тому подорожчання продовжиться.

"Ми оцінюємо зростання цін у близько 30-35% за рік. Вважаємо, що після введення в експлуатацію ціна підвищиться ще приблизно на 15-20%. Але в кожного з проєктів спочатку відрізнялася вартість", – заявив представник однієї з компаній-забудовників Раміль Мєхтієв.

Як повідомляв OBOZREVATEL:

  • Експерти повідомляють про сплеск інтересу на купівлю житла українцями в Туреччині, Болгарії, Польщі та Таїланді. Кількість угод в 2021-му вже перевищила показники всього минулого року. Особливо зростає інтерес до нерухомості в Туреччині і становить майже 60-70% від всіх міжнародних угод.

  • Ціни на нерухомість стрімко зростають у всіх регіонах України. Експерти Асоціації фахівців з нерухомості кажуть, що в середньому у великих містах вартість квадратних метрів з початку 2021-го збільшилася на 15%.