Ціни на оренду квартир повернуться на рівень до повномасштабної війни: скільки коштуватиме

В Україні 2023 року ціни на оренду квартир повернуться на рівень до повномасштабної війни. При цьому на ринок також повернеться сезонний фактор (коли динаміка повторюється рік у рік і залежить від сезонності).

Про це у своїй колонці в NV написав експерт ринку Ігор Сироватко. "Щодо того, яким буде ринок оренди впродовж наступних 12 місяців, то наша статистика свідчить про те, що сфера поступово стабілізується та відновлюється: немає вже таких різких стрибків цін і попиту, а темпи внутрішньої міграції знижуються", – зазначив він.

За спостереженнями президента АФНУ Юрія Піти, на український ринок оренди повернулася сезонність, а наступні зміни можемо очікувати навесні, як це традиційно відбувається щороку. Звісно, все залежатиме від успіхів українського війська на фронті та економічної ситуації в тилу.

Середня вартість оренди однокімнатної квартири по всій Україні впродовж року коливалася в межах 6−7 тисяч грн. А станом на кінець року найвигідніше винаймати помешкання було в Чернігові – в середньому за 3700 грн, Житомирі – 4700 грн, а також у Рівному та Черкасах – у середньому за 5500 грн. Водночас оренда однокімнатки в столиці впродовж жовтня-грудня склала близько 9850 грн, що свідчить про поступове відновлення цін у Києві до довоєнного рівня.

"Схожа ситуація і з двокімнатними квартирами. Так, якщо впродовж І кварталу 2022 року середня вартість такого помешкання в столиці становила 14 700 грн на місяць, у ІІ кварталі знизилася до 10 500 грн на місяць, то вже в ІV кварталі ціна оренди відновилася до показника в близько 13 400 грн на місяць. Дещо західніше просили нижчу ціну. Наприклад, середня вартість місячної оренди двокімнатки у Луцьку та Рівному склала 7500 грн, а в Чернівцях та в Тернополі — трохи більше 9000 грн", – написав він.

Як раніше повідомляв OBOZREVATEL, з початку 2022 року оренда 1-кімнатної квартири здорожчала практично у всіх регіонах України. Найбільше – у Закарпатській області, де з січня середня ціна зросла на 86,8%: з 4313 грн до 8056 грн (+3743 грн).

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі Obozrevatel та у Viber. Не ведіться на фейки!