Відео дня
Рейтинг Doing Business не вібодражає реальну ситуацію в будівельній галузі - Вавриш
Цього року Україна піднялася з 140-го на 30-е місце в рейтингу Doing Business за показником "отримання дозволу на будівництво".
Це найпрогресивніший параметр, який позитивно впливає на місце в списку всієї економіки країни. Однак реальна ситуація абсолютно протилежна тому, що показують рейтинги – отримувати дозвільну документацію ніколи не було так важко, як в останній рік.
Про це 23 вересня розповів девелопер, CEO компанії SAGA Development Андрій Вавриш під час зустрічі Європейської бізнес асоціації "Глобальний огляд економіки України".
Така ситуація, за його словами, пов'язана з вимогами монополістів, які надають технічні умови на підключення до мереж.
"Згідно з останніми змінами до закону про ринок електроенергії України, які діють з 1 липня, щоб отримати техумови на підключення електрики, землекористувач повинен спочатку розділити свій майданчик, віддати фрагмент землі енергогенеруючій компанії, встановити там трансформаторну підстанцію й передати її монополісту безкоштовно. Будувати над нею вже не можна. Тільки після виконання цієї умови монополіст видасть ТУ. Але виконати таку умову неможливо", – пояснив Андрій Вавриш.
Для поліпшення позицій в рейтингу Україна пішла за так званим "хорватським сценарієм", коли, знаючи принцип складання рейтингу, влада робила певні кроки для поліпшення позицій без реальних змін. "Це загальна характеристика всього ринку. Далі в таких умовах розвиватися не можна. Ринок час виводити з цього задзеркалля", – підсумував девелопер.
При цьому він висловив обережний оптимізм щодо подальшого розвитку галузі, уточнивши, що багато в чому вона буде залежати від стратегії розвитку міст.