На Київщині до кінця року злетять ціни на землю: як зміниться вартість

У Київській області в 2021-му земельні ділянки можуть подорожчати на 20%. При цьому за перші 7 місяців поточного року подорожчання землі на відстані до 20 км від столиці вже склало близько 15-18%.

Про це повідомив президент Асоціації фахівців з нерухомості (ріелторів) України (АФНУ) Юрій Піта, пише UBR.ua. Однак основний попит сконцентрований на ділянках площею в 10-15 соток з рекреаційними можливостями (поруч з озерами, річками або лісами) і підведеними інженерними комунікаціями.

Крім того, наразі досить активний ринок землі під забудову. Так, за даними Мін'юсту, кількість угод із земельними ділянками в другому кварталі 2021 року порівняно з першим зросла більш ніж на 20%. Піта додав, що попит на землю і надалі буде зростати на 3-5% щомісяця.

Раніше повідомлялося, що середня вартість гектара землі в Україні становить 26,8 тис. грн. Це майже відповідає середній нормативній грошовій оцінці. Порівняно низьку ціну можна пояснити невеликою кількістю самих угод.

Так, серед причин не надто активного на старті запуску ринку обігу с/г земель відзначають незначну пропозицію продажу і неготовність нотаріусів до посвідчення угод купівлі-продажу земель через неоднозначне тлумачення деяких положень законодавства.

Як повідомляв OBOZREVATEL, в Україні з початку пандемії коронавірусу ціни на квартири в нових будинках зросли вже на 16,7%. При цьому з урахуванням нинішньої динаміки, житло подорожчає ще на 2-7% восени. Відзначається, що саме восени українці частіше купують або інвестують в нерухомість.