Київ потрапив до рейтингу столиць Європи з найдешевшим житлом: де ще можна заощадити

Київ потрапив у рейтинг найдешевших столиць Європи для купівлі будинку. Середня ціна – £81 566 (2,94 млн грн за сьогоднішнім курсом), вартість покупки кв. м у центрі міста – £1494 (53,7 тис. грн). Середня орендна плата за 1-кімнатну квартиру в центрі столиці – £406 (14,6 тис. грн). Київ – на восьмому місці в загальному рейтингу.

На першому місці опинилася столиця Молдови – Кишинів. Середня вартість будинку там становить £49 673 (1,79 млн грн), оренда 1-кімнатної квартири в центрі – £250 (9 тис. грн). Про це свідчать дані дослідження CIA Landlords.

На другому місці за найдешевшим житлом – Скоп'є (Північна Македонія). Середня вартість будинку там становить £56 516 (2 млн грн), оренда квартири в центрі столиці – £212 (7,6 тис. грн).

Також до рейтингу потрапили такі міста:

• Сараєво, Боснія і Герцеговина (ціна будинку – £66 064 – 2,4 млн грн, оренда – £233 – 8 тис. грн);

• Тирана, Албанія (ціна будинку – £66 673 – 2,4 млн грн, оренда – £254 – 9,1 тис. грн);

• Мінськ, Білорусь (ціна будинку – £72 517 – 2,6 млн грн грн, оренда – £288 – 10,3 тис. грн);

• Подгориця, Чорногорія (ціна будинку – £73 717 – 2,6 млн грн, оренда – £284 – 10,2 тис. грн);

• Софія, Болгарія (ціна будинку – £80 198 – 2,9 млн грн, оренда – £316 – 11,4 тис. грн);

• Бухарест, Румунія (ціна будинку – £85 512 – 3,1 млн грн, оренда – £346 – 12,5 тис. грн);

• Рига, Латвія (ціна будинку – £93 456 – 3 364 416 грн, оренда – £380 – 13,7 тис. грн).

ТОП-10 найбільш доступних міст для покупки будинку в Західній Європі

Якщо враховувати лише ціни на житло в популярних західноєвропейських містах, то бельгійський Брюссель – найдешевший. Будинок там обійдеться в £190 241 (6,8 млн грн), оренда 1-кімнатної квартири в центрі Брюсселя – £738 (26,6 тис. грн).

Другим у рейтингу йде Лісабон – столиця Португалії. Середня ціна покупки будинку – £195 988 (7 млн грн), щомісячна оренда – £741 (26,7 тис. грн). Третій рядок рейтингу дістався Мадриду. Житло в столиці Іспанії буде коштувати £212 339 (7,6 млн грн), оренда – £757 (27,2 тис. грн).

Також до рейтингу потрапили такі міста:

• Рейк'явік, Ісландія (ціна будинку – £242 211 – 8,7 млн грн, оренда – £1 176 – 42,3 тис. грн);

• Берлін, Німеччина (ціна будинку – £257 616 – 9,3 млн грн, оренда – £797 – 28,7 тис. грн);

• Рим, Італія (ціна будинку – £260 295 – 9,4 млн грн, оренда – £831 – 29,9 тис. грн);

• Відень, Австрія (ціна будинку – £288 222 – 10,3 млн грн, оренда – £763 – 27,4 тис. грн);

• Дублін, Ірландія (ціна будинку – £303 184 – 10,9 млн грн, оренда – £1 445 – 52 тис. грн);

• Гельсінкі, Фінляндія (ціна будинку – £313 472 – 11,3 млн грн, оренда – £867 – 31,2 тис. грн);

• Копенґаґен, Данія (ціна будинку – £319 815 – 11,5 млн грн, оренда – £1 210 – 43,6 тис. грн).

ТОП-10 найдорожчих міст для покупки будинку в Західній Європі

Найвища середня ціна будинку в Європі зафіксована в Парижі. Будинок можна купити в середньому за суму в £534 226,88 (19,2 млн грн), оренда квартири в центрі міста – £1 053 – 37,9 тис. грн.

Лондон посідає друге місце. Будинок в англійській столиці обійдеться в середньому в £500 310 (18 011 160 грн), але оренда там мало не найдорожча в Європі – £1 666 (59,9 тис. грн). На третьому місці йде Люксембург, де квартира обійдеться в £480 027 (17,3 млн грн).

Також до рейтингу потрапили такі міста:

• Стокгольм, Швеція (ціна будинку – £366 631 – 13,2 млн грн, оренда – £1089 – 39,2 тис. грн);

• Берн, Швейцарія (ціна будинку – £353 194 – 12,7 млн грн, оренда – £1137 – 40,9 тис. грн);

• Амстердам, Нідерланди (ціна будинку – £349 849 – 12,6 млн грн, оренда – £1 347 – 48,5 тис. грн);

• Осло, Норвегія (ціна будинку – £347 788 – 12,5 млн грн, оренда – £1 117 – 40,2 тис. грн).

Як раніше повідомляв OBOZREVATEL, ціни на житло на первинному ринку в Україні за підсумками 2021 року можуть збільшитися на 25%. Наприклад, у Києві вже восени вартість може вирости в середньому на 5-7%. Однак зміна ціни буде залежати від класу квартири, стадії і якості будівництва, дотримання термінів, локації і репутації забудовника.