Підвищення оренди перевищило зростання зарплати: що відбувається з винаймом житла у Польщі

У Польщі здорожчала оренда житла. Порівняно з вереснем 2021 року, її ціна зросла на 28%. При цьому підвищення орендних ставок перевищило середнє зростання заробітної плати у корпоративному секторі.

Відео дня

Про це свідчать дані місцевих фахівців із нерухомості, передає UA.News. Зазначається: ставки на орендну нерухомість зростають не лише в річному вираженні, а й із кварталу в квартал. Зокрема ціни на оренду в третьому кварталі 2022 року (липень-вересень) піднялися на 7,4% порівняно з другим (квітень-червень).

Найбільш помітні зміни цін відбулись у Варшаві. Там оренда приміщення площею 30 "квадратів" без комуналки коштує в середньому 2571 злотих (понад 20 тис. грн за актуальним курсом, +33% за рік). Далі йдуть:

Вроцлав – 2471 злотий, (19,3 тис. грн, +42% за рік);
Гданськ – 2400 злотих, (18,8 тис. грн, +40% за рік).

Аналітики пов'язують зростання цін на оренду квартир у Польщі насамперед із зростанням попиту. Причиною його називають:

велику кількість біженців із України;
зниження кредитоспроможності поляків;
спад на ринку первинної нерухомості;
зростання інфляції.

Водночас, наголошується, експерти сумніваються в тому, що житло у Польщі значно подешевшає найближчим часом. Зокрема, на думку головного аналітика HRE Investment Бартоша Турека, до кінця 2022 року ціни можуть бути вищими більш ніж на 7-12% порівняно з минулим роком.

Раніше OBOZREVATEL повідомляв, що оренда квартир здорожчала і в Києві. За місяць (із 26 вересня по 26 жовтня) середня ціна оренди зросла на 4,81% – від 12 403 грн до 13 000 грн (+597 грн). Найдорожче орендувати квартиру в Печерському районі – в середньому 21 000 грн. При цьому 1-кімнатні у Києві найчастіше здають за 7800 грн.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі Obozrevatel та у Viber. Не ведіться на фейки!