У Ризі дорожчають хатини і палаци

Вартість жител в стандартних серійних будинках Риги за минулий рік зросла на 40-50%. На 30-40% подорожчали квартири в дерев'яних будинках, а ціна квадратного метра в елітних апартаментах за рік збільшилася в деяких випадках удвічі. За прогнозами девелоперів, ринок ризької нерухомості хоча і схожий на мильну бульбашку, але він буде благополучно роздуватися як мінімум до 2008 року . Що потім, не знає ніхто.

Відео дня

На думку директора фірми Latio Едгара Шинс, економічного обгрунтування настільки різкого зростання цін на житло в латвійській столиці просто не існує. Доступність іпотечного кредитування в Латвії, коли навіть 20-річна студентка може взяти квартиру-"двушку" у позичку з розстрочкою виплат банку, що закінчується, коли дівчині виповниться 50-60 років, стимулює попит на житло як найсильніший допінг. Кокаїн, наприклад - та ж ейфорія, та ж рожева дійсність ...

Е.Шінс характеризує ситуацію як драматичну і вважає, що зростання цін має зупинити страх. "Суми, які люди платять за житло, неадекватно великі, .. - говорить він і задається питанням: - Хто злякається першим? Покупці через великого зростання цін або ж банки, що видають занадто багато грошей під об'єкти майна з низькою реальною вартістю? Риторика .