Видео дня
Как киевляне "квартирную войну" выиграли
Несколько киевских квартир оказались в аварийном состоянии, но чиновники не собирались делать людям ремонт. Здание, где живет семья Бендерских, расположено в самом центре Киева. Цены на квартиры тут просто космические. В этом, видимо, и заключалась главная причина "затянувшегося" ремонта.
Еще в 2003 году поблизости снесли старый дом, отгрохав многоэтажку. Строительство вели, по словам жителей близлежащих домов, топорно и безответственно, отчего в доме по улице Саксаганского, 13/42, возникли трещины. Некоторых жильцов уговаривали переселиться в хорошие квартиры в других районах. Бендерским также предложили вариант: вместо их квартиры площадью 69 квадратных метров давали две квартиры общим жилым метражом 70 кв. метров. Но загвоздка в том, что обе квартиры расположены на окраине и стоят в два раза дешевле, нежели квартира Бендерских, которая находится в центре.
"Естественно, мы отказались", - возмутилась 73-летняя Раиса Бендерская. - Раз уж по вашей вине возникли проблемы, так дайте хотя бы достойную замену!.. Но сотрудник из коммунального предприятия "Спецжилфонд" заявил, что нам и такой хватит. И мы категорически отказались выселяться, потребовав сделать ремонт".
Жля семьи начались долгие "хождения по мукам". Между тем квартира неумолимо разрушалась. На потолке и стенах зияли глубокие трещины. То и дело отваливалась штукатурка, которая падала и уродовала мебель. Комиссии, изучавшие ситуацию, подтвердили: жилье в аварийном состоянии. Но ничего не изменилось. Однажды Бендерские узнали, что деньги на ремонт уже выделили. Тогда почему власти не пускают их в дело? По мнению пенсионерки, просто на их злосчастные "квадраты" кто-то положил глаз.
"Чиновник из "Спецжилфонда" убеждал нас, что ремонт начнут, как только мы временно выселимся", - поведала Бандерская. - Но мы прекрасно понимали: за этим последует рейдерский захват. Из двух квартир некий предприниматель заказал сделать себе одну громадную, а нашу рассматривал как ее дополнение. Если бы мы выехали, то ничего потом не сумели бы доказать".
Видя, что люди упорствуют, чиновники стали действовать по-другому.
"На нас подали в суд, чтобы мы освободили помещение", - пожаловалась женщина. - Состоялось пять заседаний, однако мы отстояли свои права. В конце концов они поняли, что ничего не добьются, и взялись приводить нашу квартиру в порядок".
Сейчас рабочие заделывают в жилище Бендерских трещины, штукатурят стены и потолок, кладут плитку. Всего в квартире №27 две комнаты, там прописано восемь человек. Пока идет ремонт, все вынуждены жить у друзей либо снимать квартиры. Во время работ в квартире присутствует или хозяйка дома Раиса Бендерская, или ее дочь. Рабочие поставили условие: во избежание несчастного случая жильцы должны находиться в одной комнате и не выходить, чтобы им не мешать. Когда ремонт заканчивается, людям разрешается передвигаться по дому. Справедливость восторжествовала. Но сколько нервов и сил она забрала у ни в чем не повинных людей, трудно себе даже представить.
"Рабочие не начинали ремонт из-за того, что семья отказывалась временно отселиться", - заверил один из руководителей предприятия "Спецжилфонд", не пожелавший представиться. - Хозяева рисковали пострадать, и потому я отказывался брать на себя подобную ответственность. Мы подали на них заявление в суд по поводу отселения на время ремонта".
"Если вы, не дай бог, попадете в похожую ситуацию, немедленно обращайтесь к адвокатам. И будьте поактивнее", - посоветовал юрист Украинского Хельсинского союза Александр Бахов. - Нужно требовать у чиновников документы, уведомления, и все это - в письменной форме. Во-первых, эта переписка во время судебного спора будет доказательной базой. А во-вторых, чиновники очень часто на словах обещают, а на деле ничего не происходит".
По словам юриста, если вам пообещали начать ремонт квартиры, нужно внимательно ознакомиться с проектной документацией, удостовериться, что это ремонт, а не планировка. Бывали случаи, когда люди, не узнав, в чем разница, возвращались домой и обнаруживали, что их квартиру, скажем, объединили с соседской.
Важный момент: всякий ремонт должен происходить по письменному согласию владельца квартиры. Смотрите, что подписываете. Если нарушают ваши права - обращайтесь в прокуратуру: вначале в районную, потом - в городскую.