Киев превращают в архитектурный бардак
"Привет" от архитектора Бабушкина: у самой кромки Левого берега выстроят частокол высотных зданий. В подобных планах – совершенно новый подход к застройке левобережной части столицы. Последние полвека, по крайней мере, на этапе проектирования зданий и целых районов на равнинном левом берегу Днепра одним из определяющих был принцип каскадной застройки. То есть, этажность зданий нарастала по мере их удаленности от Днепра, благодаря чему с днепровских круч открывался великолепный вид на все левобережье. И хоть кусочек реки из окон видели не только те, чей дом "в первом ряду".
Однако новая работа нескольких архитектурных мастерских, связанных между собой расположением к бывшему главному архитектору Киева Сергею Бабушкину, может перечеркнуть старания не одного поколения архитекторов и внедрить новый взгляд на левобережный Киев: частокол небоскребов, которые вырастут вдоль всего берега Днепра. Они, встав глухой стеной, закроют собой вид на остальную застройку с правого берега.
На последнем заседании градсовета в очередной раз рассматривался эскизный проект строительства многофункциональных комплексов в составе "Левобережного общественного центра". Напомним: авторы предлагают водрузить на берег в районе Никольской Слободки, от Броварского проспекта до ул. Панельной, три огромнейших комплекса: офисно-гостиничный, жилой и торгово-развлекательный, каждый из которых, в свою очередь, состоит из трех башен. В общей сложности здесь появится около миллиона дополнительных квадратных метров.
Предложения "бабушкинских" учеников вызывают неоднозначную реакцию членов градсовета. Большинство из них не возражают в принципе против высоток на Левом берегу: красивые, мол, пусть стоят на берегу. Но сторонники традиционного градостроения настаивают на том, чтобы такие громадины проектировались в глубине массивов.
Президент Союза архитекторов Украины Игорь Шпара напомнил о том, что место, которое десятилетиями резервировалось под Левобережный общественный центр, в последние годы застроено жилыми домами. "Это была градостроительная ошибка. Теперь офисы выходят на берег, и есть опасность сделать еще одну ошибку", – предупредил он.
Наверняка вызовет море возмущения киевлян и экологов близость новостроек к воде. Авторы проекта оставляют свободной лишь 50-метровую кромку земли. Но и она не останется свободной от застройки. В эти 50 м ширины предлагается вместить придомовую территорию, дорогу(!) и, собственно, зелень и пляж. Начальник "Киевгосэкспертизы" Анатоль Карминский предупредил, что экологи будут настаивать на 100-метровом отступе, как это положено по законодательству.
Но, несмотря на все эти замечания, проект не был отклонен. Главный архитектор Киева велел авторам "продолжить работу", а замглавы КГГА Эдуард Лещенко вообще пристыдил "старомодных" коллег. "Половина из того, что тут говорилось, – это теория! Ансамбли создавались в тоталитарных обществах, а в демократических строят так, как могут", – осадил он сторонников ярусной застройки левого берега. Правда, когда ему напомнили о том, что даже Нью-Йорк застраивался планомерно, мэрский зам вспомнил, что "мы живем не в Америке".
Так что левый берег Киева вскоре будет даже не Манхэттеном. Он будет Шанхаем. Авторы проекта гордо заявили, что, прежде чем приступить к проектированию, тщательно изучили "опыт Шанхая". Как будто забыв, что само слово "шанхай" в обиходе давно уже стало синонимом перенаселения, неоправданного разностилья и вообще архитектурного бардака.
Но самое страшное – архитекторы признали, что, включив "зеленый свет" этому проекту, нужно готовиться к тому, что вскоре подобные небоскребы вырастут вдоль всего берега. Вид из окна сейчас дорого стоит, и недостатка в застройщиках явно не будет. С десяток подобных объектов уже проектируются у самой кромки воды.
Правда, никто почему-то даже не заикается о возмещении ущерба тем, у кого отберут этот самый живописный вид из окна, который застройщики собираются продавать будущим новоселам.