В Киеве появится специальный Фонд защиты прав инвесторов для юридической защиты и компенсации возможных потерь граждан – инвесторов строительства жилья в случае банкротства строительной компании или банка – управляющего фонда финансирования строительства.

Видео дня

23 марта пострадавшие инвесторы «Элиты-Центр» объявили, что создают праобраз такого фонда – общественную организацию Центр правозащиты, которая будет предоставлять юридическую помощь жертвам строительных махинаций.

«Создание такого Фонда вполне реально. У инвестиционно-строительных компаний Киева благодаря высоким темпам развития есть все необходимые ресурсы, чтобы создать Фонд как инструмент цивилизованного решения проблем на рынке жилья и компенсации существующих рисков», – сообщает «Главреду» генеральный директор Компании «ХХІ Век» Николай Ержаховский.

По его мнению, крупный строительный бизнес уже достиг того уровня прибыльности, который не только позволяет, но и обязывает брать на себя ответственность за защиту рынка от потрясений, подобных афере «Элиты-центр». Поэтому компания «ХХІ Век» уже выделила 1 млн. гривен как первый взнос в будущий Фонд защиты прав инвесторов.

По словам главы Украинской строительной ассоциации Льва Парцхаладзе, Киеву стоит изучить британскую схему гарантирования прав инвесторов, которая поддерживает баланс интересов бизнеса и простых граждан.

«В Британии ежегодно в трудном положении оказывается до 50 тысяч простых инвесторов, однако государство никого не бросает один на один с проблемами. Согласно закону «О финансовых услугах и рынках» в Великобритании действует спецфонд, который покрывает риски жилищного строительства. Фонд является независимой структурой и состоит наполовину из представителей власти, наполовину из бизнесменов. С целью поддержки фонда компании, действующие на рынке жилья, ежегодно перечисляют в Фонд 0,8% прибыли. Средства Фонда позволяют ему гарантировать 100% возмещение инвестиций на сумму до 30 тысяч фунтов стерлингов. Это высокая планка, к которой через 5-7 лет поднимется и Украина. Однако начинать нужно уже сейчас, а не ждать очередного скандала», – уверен Лев Парцхаладзе.

Еще один механизм, который снизит риск инвестирования в жилую недвижимость, – это создание «черного списка» строительных компаний, куда вкладывать деньги довольно рискованно. Составлять и регулярно публиковать эти списки планирует Украинская строительная ассоциация, объединяющая около 80 компаний, занимающихся строительством и инвестированием в недвижимость.

Кроме того, президент Ассоциации пообещал, что в ближайшее время при Ассоциации будет открыта «горячая линия» для того, чтобы каждый желающий смог в телефонном режиме узнать о деятельности той или иной строительной компании.

ГлавРед