Аренду и продажу квартир без риелтора могут запретить: что придумали "слуги народа"
В Раде появился законопроект о запрете арендовать или продавать квартиры без риелтора
Автором документа является нардеп от "Слуги народа" Дмитрий Наталуха
За нарушения предлагают наказывать большими штрафами
"Слуги народа" подготовили законопроект, запрещающий арендовать или продавать квартиры без услуг риелтора. Нарушителей будут штрафовать на крупные суммы.
Как указано в пояснительной записке к документу №3618 "О риэлторской деятельности", таким образом нардепы хотят побороть теневую деятельность во время действий с недвижимостью.
Среди инициаторов – большинство депутатов "Слуги народа". В том числе 9 из 11 членов профильного комитета Рады, который будет рассматривать законопроект в пятницу. Автором документа является Дмитрий Наталуха.
Согласно законопроекту купить (продать) или арендовать (сдать в аренду) недвижимость будет законно только через риэлторов.
За работу без риэлторских свидетельств предусмотрены штрафы от 8,5 до 17 000 гривен с конфискацией прибыли. Повторное нарушение будет караться от 17 до 34 тысяч гривен (также с конфискацией прибыли).
Также риелторы будут вносить информацию по договорам (с присвоением уникального номера) в новый сервис – единую информационную базу. Зарегистрированные в базе риэлтерские договоры будут считаться недействительными. Сама база будет публичной и доступной онлайн.
Кроме этого, риелтор будет проводить паспортизацию объектов, без которой, например, прорекламировать свою квартиру (на сайте объявлений) – невозможно. Предполагается, что реклама недвижимости будет содержать в себе номер паспорта объекта. За невыполнение этого требования законопроект предусматривает штраф в 47,2 тысячи гривен.
Риелторы будут обязаны пройти профподготовку и сдавать квалификационный экзамен. Аттестованные риелторы будут вноситься в еще один новосозданный сервис – Единый реестр риелторской деятельности (Единый реестр физических лиц, юридических лиц и профессиональных объединений в сфере риелторской деятельности).
Экзамен будет проводить комиссия "Национальной федерации специалистов в сфере риелторской деятельности". В состав комиссии войдут специалисты, которых будут делегировать профессиональные объединения. Эта федерация также станет держателем Единого реестра риелторской деятельности.
Как сообщал OBOZREVATEL, стоимость аренды однокомнатных квартир в Киеве за период карантина в среднем снизилась на 1000 гривен. Новый скачок цен ожидается уже в сентябре.